セントラルハイツ板橋

東京都板橋区板橋2丁目9-9 | 築47年 | 11戸

推定相場

セントラルハイツ板橋

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 172件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

55.7万円/㎡

レンジ

50.1〜61.2万円/㎡

市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×0.683

代表面積 43.47㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1723件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の19%・4件）で、平均3,741万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,741万円、１ＤＫは平均786万円です。

２ＤＫ

4件

2,536万

２ＬＤＫ

4件

3,741万

３Ｋ

2件

2,155万

１ＤＫ

2件

786万

１ＬＤＫ

3件

3,291万

３ＬＤＫ

3件

3,620万

2DK

3件

2,035万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	4件	2,536万	2,000万	3,241万
２ＬＤＫ	4件	3,741万	1,750万	4,963万
３Ｋ	2件	2,155万	1,571万	2,738万
１ＤＫ	2件	786万	786万	786万
１ＬＤＫ	3件	3,291万	3,056万	3,692万
３ＬＤＫ	3件	3,620万	3,409万	3,750万
2DK	3件	2,035万	1,931万	2,091万

物件概要

所在地	東京都板橋区板橋2丁目9-9
築年月	1979-01（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	11戸
専有面積	39.12m² ～ 43.52m²
施工会社	杉浦建設
管理会社	伊勢建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

下板橋駅

東武東上線

徒歩6分

学区情報

小学校

板橋第二小学校

中学校

板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントラルハイツ板橋	1979	11戸	32.0万	1,390万
日神パレス板橋	1988	29戸	63.4万	1,180万
フェニックス板橋	2010	60戸	111.1万	2,620万
スカイコート板橋第3	2007	32戸	96.3万	1,980万
セザール板橋	1997	21戸	85.7万	4,380万
池袋SYマンション	1977	24戸	-	-
池袋第2ヒルハイム	1974	73戸	-	-
ドルチェ板橋区役所前	2007	29戸	71.2万	3,280万
セントラルクレオ	1980	22戸	58.3万	2,050万
池袋本町ローヤルコーポ	1975	31戸	44.9万	1,090万
豊島ビル	1973	16戸	26.0万	980万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018
2DK	31.8万	33.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年9月	中層	2DK	40㎡〜	1,390万	31.98万/㎡
2018年7月	中層	2DK	40㎡〜	1,499万	34.49万/㎡
2016年6月	中層	2DK	40㎡〜	1,380万	31.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。