東急ドエル東大和ビレジ
東京都東大和市向原4丁目37-5 | 築44年 | 2棟
このページは2棟をまとめた東急ドエル東大和ビレジ全体の相場です（成約 38件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13万/㎡から2022年は21.5万/㎡へ、8年間で65.3%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.0万円/㎡
レンジ
24.0〜40.1万円/㎡
市区町村ベースライン 33.6万円/㎡
補正係数 ×0.954
補正係数 ×0.954
代表面積 65.79㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 87件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,470万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 1,470万 | 887万 | 2,285万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
22.5万/㎡
3階以上
17件
17.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市向原4丁目37-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-02（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 65.79m² ～ 73.88m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 小高建設工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
東急ドエル東大和ビレジは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 38件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 東急ドエル東大和ビレジ |
1982年 | - | - | - | - | - | 1件 |
| 東大和ビレジ | 1982年 | 5階建 | 42戸 | 38件 | 18.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
東大和市駅
西武拝島線
学区情報
小学校
東大和市立第五小学校
中学校
東大和市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル東大和ビレジ | 1982 | 42戸 | 18.7万 | 1,230万 |
| パピヨン東大和 | 1983 | 16戸 | 13.8万 | 699万 |
| ビッグ武蔵野東大和 | 1981 | 35戸 | 40.3万 | 1,480万 |
| 青梅橋マンション | 1978 | 20戸 | 8.6万 | 400万 |
| ビッグ武蔵野東大和パート2 | 1981 | 24戸 | 28.1万 | 990万 |
| レジオンス東大和 | 1982 | 9戸 | 21.7万 | 759万 |
| ローズマンション東大和 | 1982 | 14戸 | - | - |
| 泉長ビル | 1982 | 8戸 | 17.3万 | 730万 |
| ライオンズマンション小平栄町 | 1991 | 58戸 | - | - |
| 大亜マンション | 1976 | 15戸 | 24.4万 | 880万 |
| ネクステージ東大和 | 2001 | 29戸 | 52.0万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,987万円 | 68.95㎡ | 28.8万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.0万 | 15.5万 | 17.3万 | 16.7万 | 17.0万 | 25.6万 | 21.5万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 18.7万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,599万 | 24.31万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,599万 | 24.31万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.81万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.9万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 19.01万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.25万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.9万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 15.21万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.25万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.42万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 18.09万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.46万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 18.09万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.5万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 730万 | 11.05万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.86万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 860万 | 13.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。