青梅橋マンション
東京都東大和市向原5丁目1112-19 | 築48年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.3万円/㎡
レンジ
18.2〜30.4万円/㎡
市区町村ベースライン 33.6万円/㎡
補正係数 ×0.723
補正係数 ×0.723
代表面積 46.5㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 87件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均646万円です。２ＤＫが最も高く平均741万円、3DKは平均646万円です。
２ＤＫ
741万
3件
3DK
646万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 741万 | 260万 | 1,041万 |
| 3DK | 3件 | 646万 | 531万 | 769万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市向原5丁目1112-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-12（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 42.00m² ～ 49.44m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
東大和市駅
西武拝島線
学区情報
小学校
第五小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 青梅橋マンション | 1978 | 20戸 | 8.6万 | 400万 |
| 東大和ビレジ | 1982 | 42戸 | 18.7万 | 1,230万 |
| パピヨン東大和 | 1983 | 16戸 | 13.8万 | 699万 |
| ビッグ武蔵野東大和 | 1981 | 35戸 | 40.3万 | 1,480万 |
| ビッグ武蔵野東大和パート2 | 1981 | 24戸 | 28.1万 | 990万 |
| ライオンズマンション小平栄町 | 1991 | 58戸 | - | - |
| 大亜マンション | 1976 | 15戸 | 24.4万 | 880万 |
| ローズマンション東大和 | 1982 | 14戸 | - | - |
| ネクステージ東大和 | 2001 | 29戸 | 52.0万 | 2,980万 |
| レジオンス東大和 | 1982 | 9戸 | 21.7万 | 759万 |
| 泉長ビル | 1982 | 8戸 | 17.3万 | 730万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 10.33万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 580万 | 13.81万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 400万 | 8.61万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 500万 | 11.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。