リムテラス善福寺公園
東京都杉並区善福寺1丁目6-12 | 築3年 | 5戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万
202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の86万/㎡から2026年は89.6万/㎡へ、3年間で4.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の56%・5件）で、平均7,590万円です。2SLDKが最も高く平均7,590万円、１Ｋは平均3,397万円です。
１Ｋ
3,397万
2件
1SLDK
6,276万
2件
2SLDK
7,590万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 3,397万 | 2,639万 | 4,154万 |
| 1SLDK | 2件 | 6,276万 | 6,228万 | 6,323万 |
| 2SLDK | 5件 | 7,590万 | 7,290万 | 8,117万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺1丁目6-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-08（築3年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 66.86m² ～ 83.22m² |
| 分譲会社 | ガイアフィールド |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
学区情報
小学校
杉並区立井荻小学校
中学校
杉並区立荻窪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス善福寺公園 | 2023 | 5戸 | 89.6万 | 7,290万 |
| フドウ西荻窪ハイツ | 1979 | 20戸 | 85.4万 | 3,180万 |
| グロリアス西荻 | 1980 | 1戸 | - | - |
| 善福寺タウンホーム | 1984 | 23戸 | 80.7万 | 6,280万 |
| グランシティ西荻窪 | 2004 | 32戸 | - | - |
| ベルパティオ西荻台 | 2000 | 24戸 | 111.0万 | 8,999万 |
| ウエストハイツ | 1974 | 24戸 | 54.1万 | 3,199万 |
| SLIDE西荻 | 2008 | 9戸 | 87.3万 | 7,380万 |
| グリーンマンション | 1971 | 12戸 | 48.4万 | 2,040万 |
| グランシティ西荻窪ラアヴェニュー | 2004 | 32戸 | - | - |
| ライオンズマンション西荻 | 1969 | 56戸 | 60.4万 | 3,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 86.0万 | 88.2万 | 89.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 7,290万 | 89.64万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 7,290万 | 89.64万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,900万 | 88.25万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,990万 | 89.6万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,990万 | 84万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 7,690万 | 92.41万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,990万 | 85.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。