荻窪コートハウス
東京都杉並区荻窪4丁目19-12 | 築20年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
170.5万円/㎡
レンジ
144.9〜196.1万円/㎡
市区町村ベースライン 104.9万円/㎡
補正係数 ×1.626
補正係数 ×1.626
代表面積 60.12㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1581件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 112件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の30%・34件）で、平均4,932万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,229万円、１Ｋは平均2,697万円です。
１ＬＤＫ
4,932万
34件
３ＬＤＫ
9,229万
23件
２ＬＤＫ
7,928万
29件
１Ｋ
2,697万
19件
１Ｒ
2,981万
2件
１ＤＫ
4,777万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 34件 | 4,932万 | 3,571万 | 7,667万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 9,229万 | 6,250万 | 14,667万 |
| ２ＬＤＫ | 29件 | 7,928万 | 5,232万 | 12,316万 |
| １Ｋ | 19件 | 2,697万 | 1,684万 | 4,308万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,981万 | 2,500万 | 3,462万 |
| １ＤＫ | 5件 | 4,777万 | 4,167万 | 5,634万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪4丁目19-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 分譲会社 | アーキネット |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区立桃井第二小学校
中学校
杉並区立松渓中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 4,900万 | 81.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。