大洋高井戸マンション

東京都杉並区高井戸東3丁目28-11 | 築53年 | 10戸

推定相場

大洋高井戸マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 94件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

63.1万円/㎡

レンジ

56.8〜69.4万円/㎡

市区町村ベースライン 104.9万円/㎡
補正係数 ×0.602

代表面積 26.7㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1581件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 59件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の35%・22件）で、平均2,762万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,684万円、1DKは平均1,535万円です。

２ＤＫ

22件

2,762万

１ＬＤＫ

21件

2,760万

３ＬＤＫ

6件

4,684万

２ＬＤＫ

6件

3,606万

１ＤＫ

2件

2,549万

１Ｒ

2件

2,622万

1DK

4件

1,535万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	22件	2,762万	1,538万	4,154万
１ＬＤＫ	21件	2,760万	1,692万	3,810万
３ＬＤＫ	6件	4,684万	2,833万	7,231万
２ＬＤＫ	6件	3,606万	2,012万	5,333万
１ＤＫ	2件	2,549万	2,394万	2,704万
１Ｒ	2件	2,622万	2,077万	3,167万
1DK	4件	1,535万	1,362万	1,708万

物件概要

所在地	東京都杉並区高井戸東3丁目28-11
築年月	1973-12（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	10戸
専有面積	26.51m² ～ 26.70m²
施工会社	大洋建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

高井戸駅

京王井の頭線

徒歩6分

学区情報

小学校

杉並区立高井戸小学校

中学校

高井戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大洋高井戸マンション	1973	10戸	55.4万	1,480万
高井戸グリーンハイツ	1974	-	58.8万	1,799万
日神パレス高井戸	1986	23戸	50.7万	900万
ディアレイシャス高井戸	2019	24戸	126.3万	3,200万
プレール高井戸	1999	49戸	79.2万	1,740万
ヴォーガコルテ高井戸	2015	29戸	92.9万	2,400万
メゾン英	1982	24戸	-	-
コンシェリア高井戸東	2007	29戸	94.7万	2,080万
グランドコンシェルジュ高井戸	2009	36戸	-	-
ドムス高井戸	1974	67戸	79.1万	5,280万
高井戸東コーポ	1972	23戸	65.3万	1,480万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	中層	1DK	25㎡〜	1,480万	55.44万/㎡
2022年9月	高層	1DK	25㎡〜	1,180万	44.2万/㎡
2022年7月	中層	1DK	25㎡〜	1,480万	55.44万/㎡
2022年6月	高層	1DK	25㎡〜	1,180万	44.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。