アルソスガーデン昭島
東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 | 築12年 | 45戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.8万/㎡から2025年は42.3万/㎡へ、11年間で21.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
3,603万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 3,603万 | 2,517万 | 4,934万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.1万円で、1-3階（42.4万円）と比べて2.7万円（+6.4%）高くなっています。
1-3階
11件
42.4万/㎡
4-7階
8件
45.1万/㎡
最上層と最下層の差: +2.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-03（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 67.08m² ～ 82.40m² |
| 分譲会社 | 林建設 |
| 施工会社 | 川村工営 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
中神駅
JR青梅線
学区情報
小学校
武蔵野小学校
中学校
瑞雲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルソスガーデン昭島 | 2014 | 45戸 | 40.4万 | 2,780万 |
| レクセルアベニュー昭島 | 2005 | 45戸 | 35.1万 | 2,680万 |
| アドリーム昭島 | 1992 | 43戸 | 34.0万 | 2,980万 |
| メゾンエクレーレニュー昭島 | 1983 | 216戸 | 32.5万 | 1,999万 |
| レクセルマンション昭島 | 2005 | 44戸 | - | - |
| ハイホーム立川一番町 | 1995 | 168戸 | - | - |
| コスモ昭島プリオール | 1991 | 21戸 | 28.9万 | 1,680万 |
| サンクレイドル昭島3 | 2015 | 99戸 | 38.2万 | 2,899万 |
| ザ・バーデン昭島ペイサージュ | 2002 | 306戸 | - | - |
| サンライズ中神 | 1983 | 23戸 | 25.0万 | 1,280万 |
| センチュリー武蔵野 | 2000 | 84戸 | 51.2万 | 3,380万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.2万 | 48.3万 | 44.0万 | 42.0万 | 35.6万 | 35.2万 | 45.0万 | 42.3万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.41万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 44.29万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 42.13万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,299万 | 46.34万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 44.35万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.19万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.32万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,099万 | 43.53万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 44.29万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.16万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 35.62万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 42.03万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 42.03万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.96万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.76万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.17万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。