アドリーム昭島

東京都昭島市武蔵野3丁目2-13 | 築34年 | 43戸

推定相場

アドリーム昭島

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320152017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2025年は36.5万/㎡へ、12年間で54.8%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・29件）で、平均2,185万円です。4LDKが最も高く平均3,210万円、2SLDKは平均2,110万円です。

2SLDK

8件

2,110万

3LDK

29件

2,185万

4LDK

5件

3,210万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	2,110万	1,789万	2,378万
3LDK	29件	2,185万	1,516万	2,721万
4LDK	5件	3,210万	3,067万	3,446万

階数別の㎡単価

1-3階

31.5万/㎡

22件

4-7階

27.4万/㎡

21件

物件概要

所在地	東京都昭島市武蔵野3丁目2-13
築年月	1992-11（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	43戸
専有面積	58.17m² ～ 88.05m²
分譲会社	日本信販
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

中神駅

JR青梅線

徒歩14分

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昭島駅

JR青梅線

徒歩25分

学区情報

小学校

市立武蔵野小学校

中学校

市立瑞雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アドリーム昭島	1992	43戸	34.0万	2,980万
メゾンエクレーレニュー昭島	1983	216戸	32.5万	1,999万
ザ・バーデン昭島ペイサージュ	2002	306戸	-	-
アルソスガーデン昭島	2014	45戸	40.4万	2,780万
サンクレイドル昭島3	2015	99戸	38.2万	2,899万
レクセルアベニュー昭島	2005	45戸	35.1万	2,680万
センチュリー武蔵野	2000	84戸	51.2万	3,380万
レクセルマンション昭島	2005	44戸	-	-
ザ・バーデン昭島	2002	306戸	-	-
レクセルマンション中神第2	1998	42戸	48.6万	2,898万
モアステージ昭島	1998	50戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,380万円	62.46㎡	38.1万円	2LDK	-	南東

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

29件

2,000〜3,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025
3LDK	25.1万	27.5万	-	-	35.7万	33.4万	31.6万	39.0万
2SLDK	-	-	27.1万	30.6万	30.0万	30.0万	26.8万	-
4LDK	-	-	29.3万	-	-	35.5万	34.4万	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	2LDK	85㎡〜	2,980万	33.96万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.02万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.61万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.63万/㎡
2024年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,680万	26.82万/㎡
2024年4月	高層	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.35万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,680万	26.82万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.02万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.34万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.49万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.49万/㎡
2023年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,880万	30.02万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.61万/㎡
2023年10月	高層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.54万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.27万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.49万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,900万	27.84万/㎡
2022年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,880万	30.02万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.27万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.51万/㎡
2019年7月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,780万	30.61万/㎡
2019年4月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,780万	30.61万/㎡
2019年3月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,780万	30.61万/㎡
2018年8月	高層	4LDK	80㎡〜	2,390万	28.5万/㎡
2018年7月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,700万	27.15万/㎡
2018年7月	高層	4LDK	80㎡〜	2,580万	30.77万/㎡
2018年10月	高層	4LDK	80㎡〜	2,390万	28.5万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.18万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.63万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,798万	28.71万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.15万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,699万	27.13万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.57万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.23万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,630万	26.03万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.82万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.79万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,530万	24.43万/㎡
2013年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.9万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.63万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.96万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,600万	24.2万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,530万	22.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,667円。

3LDK

81,667円

75,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年9月	低層	3LDK	60㎡〜	85,000円	1,343円/㎡
2015年3月	低層	3LDK	60㎡〜	85,000円	1,343円/㎡
2015年12月	低層	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,185円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。