高幡台団地２５号棟

東京都日野市三沢850-25 | 築56年 | 20戸

推定相場

高幡台団地２５号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.4万円/㎡

レンジ

24.3〜40.4万円/㎡

市区町村ベースライン 40.9万円/㎡
補正係数 ×0.792

代表面積 49.06㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 155件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・28件）で、平均1,112万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,691万円、１Ｒは平均420万円です。

３ＤＫ

6件

749万

１Ｒ

2件

420万

３ＬＤＫ

24件

1,691万

２ＬＤＫ

28件

1,112万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	6件	749万	200万	1,100万
１Ｒ	2件	420万	360万	480万
３ＬＤＫ	24件	1,691万	91万	2,653万
２ＬＤＫ	28件	1,112万	402万	2,080万

物件概要

所在地	東京都日野市三沢850-25
築年月	1970-07（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	48.85m² ～ 66.45m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高幡不動駅

京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール

徒歩13分

学区情報

小学校

日野市小学校・中学校学区

中学校

日野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高幡台団地２５号棟	1970	20戸	17.3万	850万
高幡台団地２４号棟	1970	20戸	13.1万	640万
高幡台団地２６号棟	1970	20戸	20.1万	980万
高幡台団地１２号棟	1970	20戸	25.0万	1,650万
高幡台団地２３号棟	1970	20戸	-	-
高幡台団地８号棟	1970	20戸	28.3万	1,880万
高幡台団地１１号棟	1970	20戸	21.0万	1,590万
高幡台団地	1970	520戸	9.2万	450万
高幡台団地１０号棟	1970	20戸	-	-
高幡台団地３号棟	1970	20戸	11.8万	930万
高幡台団地１４号棟	1970	20戸	16.2万	750万

日野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	2,187円	1,382
1DK/1LDK	9.4万円	2,418円	366
2K/2DK	6.5万円	1,686円	304
2LDK	12.5万円	2,065円	264
3LDK+	11.8万円	1,733円	137

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年5月	低層	2LDK	45㎡〜	850万	17.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。