レヂオンス高幡不動
東京都日野市高幡528-1 | 築40年 | 15戸
推定相場
レヂオンス高幡不動
推定売買価格
-
㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（47.9万円）より42.3%低く、日野市全体の平均（38.1万円）より27.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
6万5万4万
2015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は49,333〜51,444円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12.2%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1DK（全体の50%・5件）で、平均554万円です。１ＤＫが最も高く平均619万円、１Ｋは平均484万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 619万 | 600万 | 638万 |
| １Ｋ | 3件 | 484万 | 332万 | 567万 |
| 1DK | 5件 | 554万 | 492万 | 615万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市高幡528-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-01（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 20.16m² ～ 29.05m² |
| 分譲会社 | 福田建築事務所 |
| 施工会社 | 泰洋建築勝村建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
日野市立潤徳小学校
中学校
日野市立三沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レヂオンス高幡不動 | 1986 | 15戸 | 27.6万 | 680万 |
| リーデンススクエア高幡不動 | 2004 | 189戸 | 64.2万 | 5,280万 |
| 久野第二ビル | 1996 | 10戸 | - | - |
| ステーションプラザ高幡不動 | 1995 | 53戸 | 67.5万 | 3,800万 |
| クリオ高幡不動駅前 | 2004 | 41戸 | 66.2万 | 4,280万 |
| グランツ高幡不動ヒルステージ | 2000 | 50戸 | 36.9万 | 4,180万 |
| ステイツ高幡不動 | 1995 | 100戸 | 65.0万 | 4,180万 |
| ハイホーム高幡不動 | 1996 | 83戸 | 62.2万 | 4,400万 |
| 高幡芙蓉ハイツ8号棟 | 1973 | 20戸 | 35.5万 | 2,280万 |
| コーポ潤 | 1980 | 6戸 | 22.2万 | 1,240万 |
| シャルムYKマンション | 1992 | 11戸 | 22.2万 | 1,380万 |
売買データ分析（6件）
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 520万 | 21.14万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 550万 | 22.36万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 590万 | 23.99万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 620万 | 25.21万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 650万 | 26.43万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 680万 | 27.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（31件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額51,130円。1DKなら月額53,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 31 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,828円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,907円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,098円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,236円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,911円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,690円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,236円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,824円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 2,021円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,824円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 2,021円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,824円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,828円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,409円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,546円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,636円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,828円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,232円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,154円/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。