シャルムYKマンション
東京都日野市高幡670-5 | 築34年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.7万円/㎡
レンジ
44.8〜60.7万円/㎡
市区町村ベースライン 40.9万円/㎡
補正係数 ×1.291
補正係数 ×1.291
代表面積 62.06㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 219件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・5件）で、平均3,870万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,870万円、2LDKは平均1,506万円です。
２ＬＤＫ
2,461万
5件
３ＬＤＫ
3,870万
5件
２ＤＫ
2,656万
3件
2LDK
1,506万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,461万 | 1,897万 | 3,364万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,870万 | 3,182万 | 4,909万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,656万 | 2,297万 | 2,945万 |
| 2LDK | 2件 | 1,506万 | 1,453万 | 1,558万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市高幡670-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-08（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 施工会社 | ＮＴ開発 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
日野市立潤徳小学校
中学校
日野市立三沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルムYKマンション | 1992 | 11戸 | 22.2万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス | 1998 | 50戸 | 55.8万 | 3,480万 |
| シーズガーデン高幡不動 | 2006 | 24戸 | 50.0万 | 3,500万 |
| ヴィラージュ高幡不動 | 1999 | 15戸 | - | - |
| クレアホームズ高幡不動 | 2014 | 53戸 | - | - |
| パレステージ高幡不動 | 2018 | 43戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー高幡不動 | 1997 | 65戸 | 53.9万 | 4,490万 |
| ライオンズマンション京王高幡不動 | 1995 | 19戸 | 31.2万 | 1,980万 |
| メゾンドノア南平B | 1983 | 77戸 | 30.4万 | 490万 |
| レヂオンス高幡不動 | 1986 | 15戸 | 27.6万 | 680万 |
| グランツ高幡不動ヒルステージ | 2000 | 50戸 | 36.9万 | 4,180万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.24万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。