ライオンズマンション京王高幡不動
東京都日野市万願寺6丁目27-7 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.2万/㎡から2022年は32.8万/㎡へ、8年間で12.3%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の48%・10件）で、平均2,019万円です。2LDKが最も高く平均2,253万円、3DKは平均2,019万円です。
2LDK
2,253万
9件
3DK
2,019万
10件
3LDK
2,206万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 2,253万 | 1,768万 | 2,596万 |
| 3DK | 10件 | 2,019万 | 1,671万 | 2,564万 |
| 3LDK | 2件 | 2,206万 | 2,100万 | 2,312万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
32.8万/㎡
3階以上
19件
30.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市万願寺6丁目27-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 57.42m² ～ 63.49m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 荒川建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
潤徳小学校
中学校
三沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京王高幡不動 | 1995 | 19戸 | 31.2万 | 1,980万 |
| パレステージ高幡不動 | 2018 | 43戸 | - | - |
| クレアホームズ高幡不動 | 2014 | 53戸 | - | - |
| アスティーク高幡不動アクアグレイス | 2008 | 26戸 | - | - |
| シャルムYKマンション | 1992 | 11戸 | 22.2万 | 1,380万 |
| エスペランサ高幡不動 | 1996 | 21戸 | 46.3万 | 2,698万 |
| ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス | 1998 | 50戸 | 55.8万 | 3,480万 |
| シーズガーデン高幡不動 | 2006 | 24戸 | 50.0万 | 3,500万 |
| ヴィラージュ高幡不動 | 1999 | 15戸 | - | - |
| ベルジェンド高幡不動アドレセンス | 2006 | 32戸 | 44.4万 | 2,700万 |
| カテリーナ日野 | 1994 | 50戸 | 39.1万 | 2,399万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 32.4万 | 32.4万 | 32.4万 | 29.0万 | 39.9万 | - |
| 3DK | 27.2万 | 25.0万 | 23.8万 | - | 39.4万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.19万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.34万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 39.94万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,350万 | 39.44万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,350万 | 39.44万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.97万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.14万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.69万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,420万 | 23.84万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.14万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.69万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,420万 | 23.84万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,560万 | 26.18万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.24万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.52万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.69万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.97万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.41万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.14万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。