デュオセーヌ豊田

東京都日野市旭が丘3丁目1-25 | 築7年 | 120戸

推定相場

デュオセーヌ豊田

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の62.5万/㎡から2026年は65.1万/㎡へ、7年間で4.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の57%・41件）で、平均2,598万円です。2LDKが最も高く平均3,472万円、1LDKは平均2,598万円です。

1LDK

41件

2,598万

2LDK

31件

3,472万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	41件	2,598万	2,061万	4,018万
2LDK	31件	3,472万	2,815万	4,798万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.6万円で、1-3階（54.3万円）と比べて7.3万円（+13.4%）高くなっています。

1-3階

54.3万/㎡

32件

4-7階

53.3万/㎡

33件

8階以上

61.6万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都日野市旭が丘3丁目1-25
築年月	2019-07（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	120戸
専有面積	42.00m² ～ 70.07m²
分譲会社	フージャースケアデザイン
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	フージャースケアデザイン
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

豊田駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)

徒歩17分

学区情報

小学校

日野市立旭が丘小学校

中学校

日野市立日野第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
デュオセーヌ豊田	2019	120戸	65.1万	2,780万
グランシティ豊田	2007	90戸	-	-
グランシティ豊田レジデンシアガーデン	2007	90戸	-	-
旭が丘パールハイツ	1985	17戸	33.1万	1,848万
グリーンコーポ豊田	1995	58戸	-	-
プレシス豊田ソルティエ	2022	56戸	61.6万	4,180万
GSハイム豊田	1983	52戸	39.2万	2,390万
日神パレステージ豊田	1992	40戸	-	-
プレシス豊田レジデンス	2023	56戸	-	-
モナーク豊田旭が丘	2000	55戸	-	-
豊田旭が丘ハイツ	1976	49戸	33.4万	2,480万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,980万円	63.7㎡	78.2万円	2LDK	-	西

売買データ分析（72件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が28件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

40件

3,000〜4,000万

28件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	62.5万	54.7万	50.9万	47.1万	53.6万	56.7万	62.5万	65.1万
2LDK	-	56.0万	53.2万	56.6万	59.0万	58.1万	59.8万	-

全 72 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	1LDK	40㎡〜	2,780万	65.08万/㎡
2025年8月	低層	2LDK	55㎡〜	3,580万	61.48万/㎡
2025年6月	中層	1LDK	45㎡〜	2,850万	59.88万/㎡
2025年6月	高層	1LDK	40㎡〜	2,480万	55.36万/㎡
2025年5月	高層	1LDK	40㎡〜	2,780万	62.06万/㎡
2025年5月	低層	1LDK	45㎡〜	2,750万	57.78万/㎡
2025年4月	高層	1LDK	40㎡〜	2,980万	66.52万/㎡
2025年3月	高層	1LDK	40㎡〜	3,280万	73.22万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,380万	58.04万/㎡
2024年9月	中層	2LDK	60㎡〜	3,680万	59.47万/㎡
2024年7月	中層	2LDK	60㎡〜	3,680万	59.47万/㎡
2024年4月	低層	1LDK	40㎡〜	2,480万	55.36万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	50㎡〜	3,180万	59万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	60㎡〜	3,480万	56.24万/㎡
2024年1月	中層	2LDK	55㎡〜	3,280万	56.32万/㎡
2024年10月	中層	1LDK	45㎡〜	2,760万	57.99万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	60㎡〜	3,480万	56.24万/㎡
2023年8月	中層	2LDK	50㎡〜	3,280万	60.86万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	60㎡〜	3,830万	61.9万/㎡
2023年4月	低層	1LDK	40㎡〜	2,180万	51.91万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	50㎡〜	3,280万	60.08万/㎡
2023年2月	中層	1LDK	40㎡〜	2,480万	55.36万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	50㎡〜	3,180万	59万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	60㎡〜	3,450万	55.76万/㎡
2022年9月	高層	2LDK	60㎡〜	3,280万	51.5万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	50㎡〜	3,280万	60.08万/㎡
2022年9月	中層	1LDK	40㎡〜	2,480万	55.36万/㎡
2022年8月	低層	1LDK	45㎡〜	2,030万	42.65万/㎡
2022年7月	高層	1LDK	45㎡〜	2,100万	44.12万/㎡
2022年6月	低層	1LDK	45㎡〜	2,090万	43.91万/㎡
2022年6月	高層	1LDK	45㎡〜	2,100万	44.12万/㎡
2022年6月	中層	1LDK	45㎡〜	2,270万	47.69万/㎡
2022年5月	高層	2LDK	55㎡〜	3,680万	63.19万/㎡
2022年5月	中層	1LDK	45㎡〜	2,170万	45.59万/㎡
2022年4月	低層	1LDK	45㎡〜	2,190万	46.01万/㎡
2022年4月	高層	1LDK	50㎡〜	2,680万	49.09万/㎡
2022年3月	高層	2LDK	60㎡〜	3,280万	51.5万/㎡
2022年2月	低層	1LDK	45㎡〜	2,080万	43.7万/㎡
2022年2月	高層	1LDK	45㎡〜	2,270万	47.69万/㎡
2022年1月	高層	1LDK	45㎡〜	2,580万	54.21万/㎡
2022年11月	低層	1LDK	40㎡〜	2,080万	46.43万/㎡
2022年10月	高層	1LDK	50㎡〜	2,680万	49.09万/㎡
2021年8月	低層	1LDK	45㎡〜	2,380万	50.01万/㎡
2021年8月	中層	2LDK	60㎡〜	3,100万	50.1万/㎡
2021年7月	高層	1LDK	45㎡〜	2,790万	58.62万/㎡
2021年7月	低層	1LDK	50㎡〜	2,950万	54.03万/㎡
2021年4月	中層	1LDK	45㎡〜	2,550万	53.58万/㎡
2021年4月	低層	1LDK	50㎡〜	2,680万	49.09万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	55㎡〜	2,580万	44.3万/㎡
2021年3月	中層	1LDK	40㎡〜	1,950万	46.43万/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額182,500円。2LDKなら月額182,500円が相場です。

1LDK

150,500円

133,000〜168,000円

2LDK

182,500円

145,000〜220,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

15〜20万

1件

20〜30万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年5月	中層	1LDK	40㎡〜	133,000円	2,969円/㎡
2022年4月	中層	2LDK	50㎡〜	145,000円	2,656円/㎡
2022年3月	中層	1LDK	40㎡〜	168,000円	3,750円/㎡
2019年7月	低層	2LDK	50㎡〜	220,000円	4,029円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。