コーポ音羽
東京都文京区音羽1丁目5-8 | 築50年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 80件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
103.5万円/㎡
レンジ
93.1〜113.8万円/㎡
市区町村ベースライン 175.3万円/㎡
補正係数 ×0.590
補正係数 ×0.590
代表面積 25.19㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1615件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均6,201万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,347万円、１ＤＫは平均2,218万円です。
１ＤＫ
2,218万
3件
１ＬＤＫ
4,705万
4件
２ＬＤＫ
6,201万
6件
３ＬＤＫ
6,347万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 2,218万 | 1,917万 | 2,481万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,705万 | 4,511万 | 4,902万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 6,201万 | 4,497万 | 7,253万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,347万 | 6,101万 | 6,593万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区音羽1丁目5-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-06（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
江戸川橋駅
東京メトロ有楽町線
🚉
徒歩11分
護国寺駅
東京メトロ有楽町線
学区情報
小学校
関口台町小学校
中学校
文京区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ音羽 | 1976 | 6戸 | 40.5万 | 1,020万 |
| サカエ音羽マンション | 1978 | 38戸 | 93.3万 | 3,780万 |
| レクセルマンション音羽 | 1997 | 32戸 | 162.6万 | 9,880万 |
| アイル文京音羽 | 2004 | 20戸 | 99.8万 | 2,180万 |
| 中銀第二音羽マンシオン | 1983 | 62戸 | 100.5万 | 4,480万 |
| 田口ビル | 1989 | - | 46.4万 | 1,990万 |
| ルーブル文京音羽 | 2000 | 89戸 | 120.5万 | 2,490万 |
| 音羽ヒルサイドテラス | 2004 | 10戸 | - | - |
| ウェルフェアステージ文京音羽 | 2010 | 11戸 | 150.2万 | 10,980万 |
| 菱和パレス音羽 | 1998 | 45戸 | 108.3万 | 2,200万 |
| 藤和シティホームズ文京音羽 | 2001 | 48戸 | 114.8万 | 4,290万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 1,020万 | 40.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,978円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。