音羽台ハウス

東京都文京区大塚1丁目8-4 | 築46年 | 21戸

推定相場

音羽台ハウス

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 49件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の22%・11件）で、平均3,751万円です。３ＤＫが最も高く平均6,786万円、１Ｒは平均1,954万円です。

１Ｒ

7件

1,954万

１ＬＤＫ

3件

4,063万

２ＤＫ

11件

3,751万

１ＤＫ

6件

2,343万

３ＤＫ

2件

6,786万

３ＬＤＫ

4件

6,548万

２ＬＤＫ

10件

4,934万

１Ｋ

6件

2,339万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	7件	1,954万	1,375万	2,806万
１ＬＤＫ	3件	4,063万	3,189万	4,600万
２ＤＫ	11件	3,751万	2,820万	5,319万
１ＤＫ	6件	2,343万	1,654万	3,000万
３ＤＫ	2件	6,786万	6,429万	7,143万
３ＬＤＫ	4件	6,548万	5,526万	7,619万
２ＬＤＫ	10件	4,934万	3,361万	6,667万
１Ｋ	6件	2,339万	1,170万	3,462万

物件概要

所在地	東京都文京区大塚1丁目8-4
築年月	1980-03（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	21戸
専有面積	53.83m² ～ 210.93m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	竹中工務店
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茗荷谷駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩5分

学区情報

小学校

窪町小学校

中学校

音羽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
音羽台ハウス	1980	21戸	92.5万	4,980万
オープンレジデンシア茗荷谷	2022	18戸	-	-
学園台ハイツ	1964	16戸	52.4万	1,980万
茗荷谷サンハイツ	1968	8戸	48.3万	2,780万
茗荷谷マンション	1976	14戸	75.5万	4,860万
茗荷谷ハイツ	1965	20戸	80.5万	5,490万
クレド茗荷谷	1995	18戸	157.6万	8,980万
茗荷谷パークホームズ	1999	55戸	223.4万	17,980万
ローレルアイ茗荷谷	2011	43戸	135.1万	5,800万
大塚窪町住宅	1967	28戸	-	-
シェフルール文京茗荷谷	2019	65戸	266.1万	15,980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

1億以上

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2025
4LDK	89.1万	89.1万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	1LDK	50㎡〜	4,980万	92.52万/㎡
2018年7月	高層	4LDK	210㎡〜	18,800万	89.13万/㎡
2018年1月	高層	4LDK	210㎡〜	18,800万	89.13万/㎡
2017年7月	高層	4LDK	210㎡〜	18,800万	89.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	高層	3LDK	110㎡〜	289,000円	2,514円/㎡
2014年10月	高層	2LDK	100㎡〜	280,000円	2,790円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。