ブリリア文京西片
東京都文京区西片2丁目19-18 | 築1年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
326.8万円/㎡
レンジ
277.8〜375.9万円/㎡
市区町村ベースライン 175.3万円/㎡
補正係数 ×1.864
補正係数 ×1.864
代表面積 55.99㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1615件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・3件）で、平均20,044万円です。2LDKが最も高く平均20,044万円、２ＬＤＫは平均10,714万円です。
３ＬＤＫ
17,651万
2件
２ＬＤＫ
10,714万
2件
2LDK
20,044万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 17,651万 | 15,000万 | 20,301万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 10,714万 | 10,714万 | 10,714万 |
| 2LDK | 3件 | 20,044万 | 18,900万 | 22,331万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区西片2丁目19-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-05（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 55.99m² ～ 71.77m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
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学区情報
小学校
文京区小学校学区
中学校
文京区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア文京西片 | 2025 | 18戸 | 337.6万 | 18,900万 |
| アールヴェール文京西片東大前 | 1998 | 35戸 | - | - |
| メゾン文京 | 1974 | 37戸 | - | - |
| スカイコート東大前壱番館 | 2004 | 33戸 | 121.2万 | 2,350万 |
| ファミールヒルズ本郷東大前 | 2003 | 58戸 | 177.6万 | 11,150万 |
| モンテベルデ本郷西片 | 1984 | 43戸 | 121.1万 | 4,500万 |
| 本郷ニューハウジング | 1972 | 20戸 | 110.4万 | 6,480万 |
| FAMILLE 本郷 | 1975 | 106戸 | - | - |
| メゾンドイストワール | 1982 | 12戸 | 62.7万 | 980万 |
| 本郷シャトル | 1982 | 7戸 | 108.2万 | 3,300万 |
| ファミール本郷 | 1975 | 102戸 | 129.9万 | 8,980万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.83億円 | 55.99㎡ | 326.8万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1.89億円 | 55.99㎡ | 337.6万円 | 2LDK | - | 南西 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 353.6万 | 337.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 18,900万 | 337.56万/㎡ |
| 2026年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 18,900万 | 337.56万/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 19,800万 | 353.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。