後楽園サイドビル
東京都文京区後楽1丁目1-5 | 築54年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 69件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
114.2万円/㎡
レンジ
102.7〜125.6万円/㎡
市区町村ベースライン 175.3万円/㎡
補正係数 ×0.651
補正係数 ×0.651
代表面積 60.45㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1615件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区後楽1丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-01（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
水道橋駅
JR中央・総武線 / 都営三田線
🚉
徒歩10分
後楽園駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
🚉
徒歩11分
飯田橋駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩12分
春日駅
都営大江戸線 / 都営三田線
🚉
徒歩14分
神保町駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営三田線 / 都営新宿線
🚉
徒歩15分
御茶ノ水駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
文京区小学校学区
中学校
私立桜蔭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 後楽園サイドビル | 1972 | 8戸 | 82.4万 | 4,980万 |
| 水道橋西口会館 | 1970 | 60戸 | - | - |
| ドルフ後楽園ステーションフロント | 2003 | 41戸 | 163.2万 | 5,280万 |
| ダイアパレス水道橋 | 1998 | 42戸 | 251.5万 | 13,490万 |
| DUARES 千代田三崎町 | 2015 | 34戸 | - | - |
| グローベルザステーション水道橋 | 2013 | 33戸 | 241.5万 | 10,900万 |
| ライオンズ千代田三崎町 | 2013 | 52戸 | - | - |
| デュアレス千代田三崎町 | 2015 | 33戸 | - | - |
| ヴァリエ後楽園 | 1980 | 44戸 | 99.5万 | 5,480万 |
| 東野ビル後楽園住宅 | 1966 | 30戸 | 52.7万 | 2,799万 |
| コートレジデントタワー | 2007 | 122戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1R | 60㎡〜 | 4,980万 | 82.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。