あづまマンション

東京都文京区本駒込5丁目1-3 | 築51年 | 8戸

推定相場

あづまマンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

127.1万円/㎡

レンジ

108.1〜146.2万円/㎡

市区町村ベースライン 175.3万円/㎡
補正係数 ×0.725

代表面積 68.94㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1615件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の30%・3件）で、平均3,959万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,337万円、１ＬＤＫは平均3,959万円です。

３ＬＤＫ

3件

9,337万

１ＬＤＫ

3件

3,959万

２ＬＤＫ

2件

5,205万

2LDK

2件

4,647万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	9,337万	7,011万	12,500万
１ＬＤＫ	3件	3,959万	3,307万	4,847万
２ＬＤＫ	2件	5,205万	4,060万	6,349万
2LDK	2件	4,647万	4,555万	4,739万

物件概要

所在地	東京都文京区本駒込5丁目1-3
築年月	1975-01（築51年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	8戸
専有面積	59.99m² ～ 68.94m²
施工会社	アマックス
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

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駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

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巣鴨駅

JR山手線 / 都営三田線

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田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩20分

学区情報

小学校

昭和小学校

中学校

第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
あづまマンション	1975	8戸	36.0万	2,480万
富士ハイツ	1975	15戸	83.8万	4,180万
ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェール	2018	46戸	-	-
ベルデコリナ本駒込	1990	24戸	128.1万	20,990万
サンサーラ駒込	1983	23戸	93.4万	3,590万
オーナーズプラザ本郷8	1983	8戸	72.2万	2,780万
グリーンヒル文京	1986	18戸	-	-
ルクラス本駒込	1993	22戸	148.7万	17,880万
駒込サマリヤマンション	1983	31戸	74.8万	2,850万
プレセダンヒルズ文京本駒込	2020	55戸	154.0万	6,280万
エクレーヌ本駒込	1991	23戸	155.5万	11,980万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年5月	低層	2LDK	65㎡〜	2,480万	35.98万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	65㎡〜	2,580万	37.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。