パレス六義園

東京都文京区本駒込5丁目66-7 | 築46年 | 7戸

推定相場

パレス六義園

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 62件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

109.2万円/㎡

レンジ

98.3〜120.2万円/㎡

市区町村ベースライン 175.3万円/㎡
補正係数 ×0.623

代表面積 45.41㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1615件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 65件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の27%・18件）で、平均3,995万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,867万円、１Ｒは平均1,876万円です。

１Ｒ

3件

1,876万

１ＬＤＫ

18件

3,995万

２ＬＤＫ

12件

7,163万

２ＤＫ

14件

4,179万

３ＬＤＫ

11件

7,867万

１ＤＫ

7件

2,846万

2LDK

2件

2,825万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	3件	1,876万	1,400万	2,375万
１ＬＤＫ	18件	3,995万	2,857万	5,451万
２ＬＤＫ	12件	7,163万	4,218万	13,534万
２ＤＫ	14件	4,179万	1,984万	6,667万
３ＬＤＫ	11件	7,867万	3,968万	12,500万
１ＤＫ	7件	2,846万	1,633万	3,647万
2LDK	2件	2,825万	2,825万	2,825万

物件概要

所在地	東京都文京区本駒込5丁目66-7
築年月	1980-11（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	7戸
専有面積	45.41m² ～ 48.55m²
施工会社	佐山工業
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩6分

学区情報

小学校

昭和小学校

中学校

第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレス六義園	1980	7戸	39.2万	1,780万
クレール駒込	1983	91戸	-	-
ミオカステーロ本駒込	2006	18戸	141.3万	9,300万
駒込台ハイツ	1973	25戸	91.3万	6,780万
駒込台ハイツK棟	1973	21戸	-	-
サンハイム駒込	1978	24戸	-	-
本駒込ハウス	2002	13戸	106.3万	7,980万
樹林館	1992	9戸	-	-
リビオ文京本駒込レジデンス	2014	45戸	194.7万	12,500万
駒込パークハウス	1998	84戸	120.0万	7,480万
メゾンドール駒込	1981	17戸	86.7万	2,860万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年9月	低層	2LDK	45㎡〜	1,780万	39.2万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	45㎡〜	1,780万	39.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。