メゾン大和
東京都文京区本駒込6丁目3-7 | 築54年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
134.7万円/㎡
レンジ
107.7〜161.6万円/㎡
市区町村ベースライン
168.3万円/㎡
補正係数 ×0.800
代表面積 103.45㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1751件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,205万 | 4,060万 | 6,349万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込6丁目3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-08（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 105.22m² ～ 105.22m² |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
千石駅
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巣鴨駅
JR山手線 / 都営三田線
学区情報
小学校
駕籠町小学校
中学校
第九中
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン大和 | 1972 | 8戸 | 51.0万 | 5,280万 |
| アルカーデン文京六義園 | 2004 | 40戸 | 152.8万 | 9,600万 |
| エルザセンティア六義園 | 1997 | 28戸 | 85.5万 | 6,300万 |
| パークハウス本駒込 | 2006 | 48戸 | 145.8万 | 8,780万 |
| パレステュディオシンシア文京千石 | 2003 | 73戸 | - | - |
| クレヴィア文京千石 | 2026 | 30戸 | - | - |
| ドミールかまくら | 1979 | 20戸 | 52.9万 | 2,880万 |
| パレドール千石 | 1997 | 85戸 | 97.0万 | 1,770万 |
| ワコーレ第2千石 | 1986 | 44戸 | 110.4万 | 4,580万 |
| ルリオン千石リンク | 2013 | 26戸 | 102.5万 | 2,610万 |
| オープンレジデンシア文京六義園 | 2018 | 22戸 | 191.1万 | 13,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,280万 | 51.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。