プラウド文京春日
東京都文京区春日２丁目１１－３ | 築21年 | 31戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
20102014201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の90.4万/㎡から2020年は101.6万/㎡へ、10年間で12.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均14,580万円です。3LDKが最も高く平均14,580万円、2LDKは平均10,820万円です。
2LDK
10,820万
4件
3LDK
14,580万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 10,820万 | 10,433万 | 11,505万 |
| 3LDK | 8件 | 14,580万 | 11,537万 | 17,933万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区春日２丁目１１－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005-11（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 62.24m² ～ 121.07m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
金富小学校
中学校
茗台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド文京春日 | 2005 | 31戸 | 101.6万 | 8,480万 |
| レックスハイツ文京春日 | 2001 | 30戸 | 120.3万 | 6,680万 |
| グランドメゾン文京春日 | 2001 | 24戸 | 172.3万 | 7,998万 |
| ライオンズマンション小石川第2 | 1981 | 18戸 | 47.5万 | 1,680万 |
| 藤和春日ホームズ | 1988 | 15戸 | 96.6万 | 9,380万 |
| ジオ文京春日 | 2019 | 34戸 | - | - |
| ライオンズマンション小石川 | 1977 | 17戸 | - | - |
| 朝日小日向マンション | 1985 | 16戸 | 74.5万 | 2,980万 |
| メインステージ江戸川橋 | 1991 | 34戸 | 72.9万 | 1,840万 |
| パークナード春日ヒルズ | 2004 | 27戸 | 174.4万 | 10,990万 |
| ランダム小石川 | 1992 | 17戸 | 107.0万 | 3,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
4件
1億以上
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 92.2万 | 92.1万 | 87.8万 | 101.6万 |
| 2LDK | - | 85.9万 | 87.4万 | 88.4万 | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,480万 | 101.6万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 10,780万 | 89.05万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 10,480万 | 86.57万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 10,980万 | 93.1万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 11,800万 | 100.05万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 9,800万 | 83.09万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,980万 | 90.47万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,280万 | 93.87万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 88.39万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,680万 | 86.63万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,780万 | 88.16万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,630万 | 85.87万/㎡ |
| 2010年10月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 10,300万 | 90.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。