ビヴァコモド文京白山

東京都文京区白山1丁目18-4 | 築23年 | 29戸

推定相場

ビヴァコモド文京白山

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

139.4万円/㎡

レンジ

125.5〜153.3万円/㎡

市区町村ベースライン 175.3万円/㎡
補正係数 ×0.795

代表面積 19.58㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1615件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 119件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・32件）で、平均8,877万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,813万円、１Ｋは平均3,233万円です。

２ＬＤＫ

32件

8,877万

１Ｋ

30件

3,233万

３ＬＤＫ

21件

10,617万

４ＬＤＫ

5件

13,813万

２ＤＫ

3件

7,792万

１ＬＤＫ

15件

5,771万

１ＤＫ

9件

3,844万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

12,072万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	32件	8,877万	6,980万	11,372万
１Ｋ	30件	3,233万	2,381万	4,342万
３ＬＤＫ	21件	10,617万	7,283万	15,602万
４ＬＤＫ	5件	13,813万	10,268万	18,045万
２ＤＫ	3件	7,792万	7,075万	8,631万
１ＬＤＫ	15件	5,771万	4,048万	9,023万
１ＤＫ	9件	3,844万	2,820万	4,482万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	12,072万	9,921万	13,750万

物件概要

所在地	東京都文京区白山1丁目18-4
築年月	2003-11（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	19.58m² ～ 28.92m²
分譲会社	東南インテックス
施工会社	福子工務店
管理会社	グローバルコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

白山駅

都営三田線

徒歩5分

学区情報

小学校

文京区小学校学区

中学校

文京区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビヴァコモド文京白山	2003	29戸	80.7万	1,580万
ジュエル文京白山	2003	28戸	-	-
エザンス白山	1981	24戸	103.2万	4,498万
グレース白山	2002	-	120.4万	5,380万
白山コーポ	1974	21戸	-	-
ジュイール文京白山	2011	30戸	-	-
菱和パレス文京白山	2001	70戸	111.4万	2,280万
パラスト白山	1993	32戸	135.9万	7,480万
ザ・パークハウス文京白山	2017	39戸	181.9万	13,250万
白山エクセルハイム	1984	43戸	-	-
フェリアル小石川	2000	32戸	115.2万	6,680万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2010年8月	低層	1 K	15㎡〜	1,580万	80.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。