リンクスレガーミ
東京都府中市幸町1丁目12-18 | 築19年 | 42戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201520162021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の59.2万/㎡から2025年は88.2万/㎡へ、10年間で49.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万8万6万4万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の61,963円から2025年には76,845円へ、24.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1K
1,678万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 13件 | 1,678万 | 1,405万 | 2,150万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
81.5万/㎡
4-7階
8件
71.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市幸町1丁目12-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 20.88m² ～ 23.06m² |
| 分譲会社 | エクセリア |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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JR南武線 / JR武蔵野線
学区情報
小学校
府中市立府中第一小学校
中学校
府中市立府中第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リンクスレガーミ | 2007 | 42戸 | 70.1万 | 1,550万 |
| ヴィータローザ府中 | 2006 | 42戸 | - | - |
| ミオカステーロ府中テラス | 2015 | 17戸 | - | - |
| ベリスタ府中 | 2010 | 44戸 | 73.0万 | 5,499万 |
| ステイツ府中けやき通り | 1995 | 35戸 | 72.6万 | 5,098万 |
| プラウド府中晴見町 | 2025 | 59戸 | 127.7万 | 9,280万 |
| 府中コーポラス | 1974 | 84戸 | - | - |
| ユーリカ府中 | 1995 | 50戸 | 61.4万 | 3,890万 |
| ブライト府中 | 1980 | 22戸 | 32.1万 | 1,900万 |
| ヴェラクシスガーデン府中 | 2005 | 221戸 | 61.5万 | 4,480万 |
| 府中マンション | 1970 | 86戸 | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 59.2万 | 59.9万 | 78.7万 | 67.0万 | 70.2万 | 88.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,780万 | 85.26万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,280万 | 109.2万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,550万 | 70.08万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 2,250万 | 106.79万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,460万 | 68.97万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,510万 | 71.33万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,400万 | 67.05万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,400万 | 67.05万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,650万 | 79.03万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 81.42万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,580万 | 75.68万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,380万 | 59.85万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,350万 | 58.55万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,380万 | 59.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（347件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額66,642円。1Kなら月額66,642円が相場です。
ワンルーム
54,000〜90,000円
70,102円
1R
52,000〜76,500円
60,318円
1K
49,000〜87,000円
66,642円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
315件
8〜10万
30件
全 347 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,712円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,329円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,798円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,300円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,368円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,481円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,645円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,530円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,645円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,500円 | 2,661円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,843円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,161円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,500円 | 2,661円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 84,000円 | 2,812円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 84,500円 | 2,829円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 84,500円 | 2,829円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 2,812円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,017円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 86,000円 | 2,879円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 2,879円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,013円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,013円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,391円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,732円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,339円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,345円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 2,780円/㎡ |
他 317 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。