サンクレイドル府中武蔵野台
東京都府中市白糸台4丁目66-1 | 築5年 | 35戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
98.2万円/㎡
レンジ
78.6〜117.9万円/㎡
市区町村ベースライン 65.0万円/㎡
補正係数 ×1.510
補正係数 ×1.510
代表面積 66.18㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 518件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均4,225万円です。3LDKが最も高く平均4,225万円、３ＬＤＫは平均4,144万円です。
３ＬＤＫ
4,144万
2件
3LDK
4,225万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,144万 | 4,139万 | 4,149万 |
| 3LDK | 2件 | 4,225万 | 4,216万 | 4,233万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市白糸台4丁目66-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-05（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 53.96m² ～ 70.52m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
武蔵野台駅
京王線
🚉
徒歩10分
白糸台駅
西武多摩川線
学区情報
小学校
府中市立府中第五小学校
中学校
府中市立府中第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル府中武蔵野台 | 2021 | 35戸 | 67.8万 | 4,490万 |
| ローレルコート府中白糸台 | 2019 | 38戸 | 69.4万 | 4,750万 |
| サンハイム白糸台 | 1977 | 10戸 | - | - |
| ガーラ・レジデンス府中武蔵野台 | 2024 | 61戸 | - | - |
| ラヴィドール府中武蔵野台 | 2001 | 26戸 | - | - |
| 府中エンジェルハイツ | 1983 | 12戸 | 33.5万 | 650万 |
| セイガステージ武蔵野台 | 2009 | 21戸 | 65.3万 | 3,790万 |
| 府中武蔵野台ダイヤモンドマンション | 2006 | 69戸 | - | - |
| ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル | 2026 | 39戸 | - | - |
| ミオカステーロ府中小柳町2 | 2009 | 29戸 | 43.7万 | 3,280万 |
| ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート | 2002 | 42戸 | 52.2万 | 3,680万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 67.9万 | 67.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 67.85万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 67.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。