クレールコマチ
東京都府中市清水が丘1丁目4-55 | 築33年 | 7戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年から2025年にかけて㎡単価は35.5〜35.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
78.2万円/㎡
レンジ
58.7〜97.8万円/㎡
市区町村ベースライン 65.0万円/㎡
補正係数 ×1.203
補正係数 ×1.203
代表面積 70.35㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 518件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
2,425万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,425万 | 2,357万 | 2,601万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市清水が丘1丁目4-55 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-10（築33年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
東府中駅
京王線 / 京王競馬場線
学区情報
小学校
府中市小学校・中学校学区
中学校
府中市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレールコマチ | 1993 | 7戸 | 35.5万 | 2,500万 |
| ライオンズステーションプラザ東府中 | 1999 | 49戸 | 88.0万 | 5,180万 |
| MAXIV東府中 | 2023 | 42戸 | - | - |
| ドルチェ東京府中弐番館 | 2006 | 37戸 | 73.4万 | 1,800万 |
| 東府中駅前ダイヤモンドマンション | 2003 | 31戸 | 56.5万 | 3,980万 |
| シティハウス東府中ステーションコート | 2018 | 99戸 | 105.1万 | 7,980万 |
| ハイツ小林 | 1974 | 63戸 | - | - |
| ベルジュール東府中3ステーションサイド | 2017 | 16戸 | 78.7万 | 5,200万 |
| ヴィータローザ東府中 | 2007 | 67戸 | 63.9万 | 1,700万 |
| 花村第2フラワーマンション | 1980 | 20戸 | 48.9万 | 3,100万 |
| ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 2008 | 25戸 | 68.2万 | 6,480万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 35.5万 | 35.5万 | 35.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 35.54万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 35.54万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 35.54万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 35.54万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 35.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。