プレディア府中西府
東京都府中市本宿町1丁目44-3 | 築7年 | 21戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均4,524万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,524万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均4,189万円です。
３ＬＤＫ
4,524万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,189万
3件
2LDK
4,380万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 4,524万 | 3,960万 | 5,469万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,189万 | 4,058万 | 4,370万 |
| 2LDK | 2件 | 4,380万 | 4,312万 | 4,448万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市本宿町1丁目44-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-04（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 57.84m² ～ 72.76m² |
| 分譲会社 | JR西日本プロパティーズ |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
西府駅
JR南武線
学区情報
小学校
府中市立府中第五小学校
中学校
府中市立府中第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレディア府中西府 | 2019 | 21戸 | 75.7万 | 4,480万 |
| 府中サンライズヒル3号棟 | 1977 | 166戸 | 31.5万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション府中の丘 | 1986 | 66戸 | - | - |
| プレミアムレジデンス府中西府駅前 | 2013 | 45戸 | - | - |
| レクセル府中西府 | 2009 | 78戸 | 76.3万 | 4,490万 |
| クレアホームズ府中西府スカイビュー | 2022 | 55戸 | 74.8万 | 4,980万 |
| 日神パレステージ府中西 | 2012 | 37戸 | 56.1万 | 3,680万 |
| ウィンドステージ西府中 | 2002 | 26戸 | 48.1万 | 3,480万 |
| D’クラディア府中タイムズアベニュー | 2007 | 52戸 | 60.7万 | 3,980万 |
| サンクレイドル府中ヴェルブランシェ | 2006 | 27戸 | 41.8万 | 3,080万 |
| コンフォルシア西府 | 2021 | 36戸 | 60.8万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 59.16㎡ | 84.2万円 | 2LDK | - | 西 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|---|---|
| 2LDK | 74.2万 | 75.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 75.73万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 71.12万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,390万 | 74.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。