関野町の一戸建て相場
東京都小金井市関野町 | 18件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
関野町の一戸建て
16件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
8,369万円
うち土地分
7,826万円
うち建物分
543万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
38.4
平均価格
4,719
取引実績
18件
平均面積
133㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
66万44万22万0
42万
55万
'08'09'11'12'13'14'16'19'20'21'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
47
築6-10年
42
築11-15年
25
築31年以上
22
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
5,700円
95㎡〜
60.0
2024年第1四半期
5,300円
95㎡〜
55.8
2024年第1四半期
4,800円
100㎡〜
48.0
2021年第1四半期
4,000円
70㎡〜
57.1
2020年第3四半期
5,300円
125㎡〜
42.4
2019年第2四半期
4,900円
110㎡〜
44.5
2019年第2四半期
950円
150㎡〜
6.3
2019年第1四半期
5,000円
120㎡〜
41.7
2016年第1四半期
4,500円
140㎡〜
32.1
2014年第2四半期
2,500円
110㎡〜
22.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小金井市全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+252人/年
🟡 供給: 空き家率10.4%（全国13.1%より低い）
🟢 購買力: 平均所得472万円（全国平均の1.24倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 117,427 | - |
| 2016 | 119,359 | - |
| 2018 | 121,443 | +809 |
| 2020 | 123,828 | +1,493 |
| 2022 | 124,756 | -57 |
| 2023 | 124,614 | -84 |
所得: 平均472万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 10.4%（2018年: 10.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+5%、2050年+3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小金井市の一戸建てマップ
小金井市内のエリアランキング
関野町は小金井市内10地区中10位（上位0%）。
単価38.4。
1つ上の貫井南町とは2%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）