大平ビル
東京都大田区田園調布１丁目３５ー１１ | 築53年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 62件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
73.1万円/㎡
レンジ
65.8〜80.5万円/㎡
市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×0.773
補正係数 ×0.773
代表面積 20.39㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1868件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の67%・22件）で、平均3,800万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,573万円、１ＬＤＫは平均2,742万円です。
２ＬＤＫ
3,800万
22件
３ＬＤＫ
5,573万
3件
１ＬＤＫ
2,742万
5件
２ＤＫ
3,133万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 22件 | 3,800万 | 2,022万 | 10,198万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,573万 | 4,259万 | 7,205万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,742万 | 2,080万 | 3,539万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,133万 | 2,694万 | 3,611万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布１丁目３５ー１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973-07（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
多摩川駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区立調布大塚小学校
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大平ビル | 1973 | 12戸 | 57.9万 | 1,180万 |
| DECOR | 2002 | 14戸 | 76.7万 | 6,200万 |
| 田園調布三慶マンション | 1963 | 20戸 | 53.5万 | 1,980万 |
| デコール | 2002 | 14戸 | - | - |
| 田園調布愛知マンション | 1967 | 26戸 | 66.9万 | 3,280万 |
| 田園マンション | 1971 | 14戸 | 40.2万 | 1,300万 |
| コートデコ田園調布 | 2001 | 7戸 | 76.8万 | 8,700万 |
| グリーンキャピタル田園調布 | 1988 | 4戸 | 54.2万 | 5,980万 |
| セボンモードグランデ田園調布 | 2004 | 11戸 | 130.7万 | 11,000万 |
| 田園調布ビューハイツ | 1971 | 10戸 | 53.7万 | 3,480万 |
| ホワイトハウスベル田園調布 | 1977 | 5戸 | 58.9万 | 3,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 1,180万 | 57.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 64,000円 | 3,367円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。