ラフレーズ馬込テラス
東京都大田区西馬込１丁目１－２２ | 築3年 | 3戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均6,536万円です。3LDKが最も高く平均6,536万円、１ＬＤＫは平均4,938万円です。
１ＬＤＫ
4,938万
2件
3LDK
6,536万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,938万 | 4,656万 | 5,220万 |
| 3LDK | 2件 | 6,536万 | 6,418万 | 6,653万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西馬込１丁目１－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2023-09（築3年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 専有面積 | 82.73m² ～ 95.01m² |
| 分譲会社 | ロイヤルスタイル |
| 施工会社 | ReMoa |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩8分
馬込駅
都営浅草線
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徒歩9分
西馬込駅
都営浅草線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフレーズ馬込テラス | 2023 | 3戸 | 71.4万 | 6,480万 |
| TKFレジデンス西馬込 | 1996 | - | 117.4万 | 8,880万 |
| 日神パレステージ馬込 | 1994 | 43戸 | 85.0万 | 4,280万 |
| クレヴィア西馬込 | 2023 | 44戸 | - | - |
| アルテシモヴィータ | 2013 | 35戸 | 107.2万 | 2,200万 |
| ガリシア南馬込 | 2024 | 39戸 | - | - |
| シャトー西馬込 | 1981 | 7戸 | 54.9万 | 1,888万 |
| イニシア馬込 | 2009 | 50戸 | 67.3万 | 4,880万 |
| カテリーナ馬込 | 1999 | 31戸 | 72.6万 | 1,350万 |
| パティーナ馬込 | 2011 | 52戸 | 79.9万 | 3,980万 |
| ノルディック馬込南坂フォレステア | 2013 | 26戸 | 84.3万 | 5,480万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 72.5万 | 71.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 71.4万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,580万 | 72.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。