大森伸光マンション

東京都大田区大森北1丁目21-6 | 築58年 | 15戸

推定相場

大森伸光マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 84件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

80.8万円/㎡

レンジ

72.7〜88.9万円/㎡

市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×0.854

代表面積 29.18㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1868件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均3,427万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,889万円、2DKは平均1,513万円です。

３ＤＫ

2件

2,393万

２ＬＤＫ

6件

3,427万

３ＬＤＫ

4件

3,889万

2DK

2件

1,513万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	2,393万	1,733万	3,053万
２ＬＤＫ	6件	3,427万	1,589万	4,195万
３ＬＤＫ	4件	3,889万	2,456万	4,996万
2DK	2件	1,513万	1,441万	1,585万

物件概要

所在地	東京都大田区大森北1丁目21-6
築年月	1968-04（築58年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	15戸

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

大森駅

JR京浜東北線

徒歩4分

学区情報

小学校

大田区立入新井第一小学校

中学校

大田区立大森第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大森伸光マンション	1968	15戸	44.6万	1,300万
ワコーレ大森	1986	27戸	-	-
三井ビル	1969	-	26.3万	950万
大森三井マンション	1969	28戸	65.2万	2,680万
大森ナショナルコート	1976	46戸	90.7万	4,080万
大森オリンピックマンション	1980	21戸	64.1万	2,080万
ヴィップ大森パークサイド	1973	90戸	-	-
菱和パレス大森	2000	72戸	-	-
ライオンズシティ大森	2002	36戸	124.6万	8,480万
フィールS大森	2004	46戸	118.3万	6,480万
アイル大森壱番館	2013	46戸	101.4万	2,190万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	中層	2DK	25㎡〜	1,300万	44.56万/㎡
2021年4月	中層	2DK	25㎡〜	1,430万	49.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

10〜15万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年3月	中層	1LDK	25㎡〜	70,000円	2,399円/㎡
2016年9月	低層	3LDK	60㎡〜	110,000円	1,707円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。