ライオンズコート山王

東京都大田区山王4丁目7-18 | 築29年 | 8戸

推定相場

ライオンズコート山王

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 69件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

113.2万円/㎡

レンジ

101.9〜124.5万円/㎡

市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×1.196

代表面積 79.99㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1872件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 59件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・20件）で、平均7,207万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,207万円、１Ｒは平均1,341万円です。

１ＬＤＫ

8件

4,445万

２ＤＫ

4件

6,191万

３ＬＤＫ

20件

7,207万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,512万

２ＬＤＫ

16件

6,507万

１Ｒ

5件

1,341万

１Ｋ

3件

1,683万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	8件	4,445万	2,758万	6,894万
２ＤＫ	4件	6,191万	5,210万	7,960万
３ＬＤＫ	20件	7,207万	3,716万	14,444万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,512万	4,160万	6,834万
２ＬＤＫ	16件	6,507万	4,381万	9,360万
１Ｒ	5件	1,341万	867万	1,631万
１Ｋ	3件	1,683万	1,430万	2,035万

物件概要

所在地	東京都大田区山王4丁目7-18
築年月	1997-02（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	8戸
専有面積	79.99m² ～ 99.36m²
分譲会社	大京
施工会社	鉄建建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

大森駅

JR京浜東北線

徒歩10分

学区情報

小学校

山王小学校

中学校

大森第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズコート山王	1997	8戸	56.0万	4,480万
アールブラン大森山王	2013	30戸	171.8万	11,300万
大森山王テラスロリエ	1983	13戸	-	-
オーベル山王	1992	10戸	88.4万	7,980万
エトワール山王	1990	23戸	67.5万	1,080万
エルヴィエントアース大森山王	2006	36戸	-	-
セーナ大森山王	1995	19戸	103.7万	6,480万
マイキャッスル第2山王	1980	17戸	52.5万	1,400万
グレイスガーデン山王ヒルズ	1999	19戸	174.7万	15,380万
フォリストマンション山王	1979	45戸	66.4万	3,480万
サンウッド大森山王	2004	15戸	164.4万	14,800万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2009年1月	-	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。