シャトー久が原
東京都大田区久が原2丁目19-15 | 築48年 | 6戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.5万円/㎡
レンジ
67.9〜83.0万円/㎡
市区町村ベースライン
94.2万円/㎡
補正係数 ×0.801
代表面積 61.55㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 2003件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 3,956万 | 3,920万 | 3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区久が原2丁目19-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-04（築48年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 管理会社 | シャトー管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩15分
久が原駅
東急池上線
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池上駅
東急池上線
学区情報
小学校
大田区立久原小学校
中学校
大田区立大森第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー久が原 | 1978 | 6戸 | 64.7万 | 3,980万 |
| グリーンコーポ久が原 | 1983 | 37戸 | 58.8万 | 3,180万 |
| グランシティ・ル・シエル久が原 | 2000 | 26戸 | 91.5万 | 6,280万 |
| パークホームズ久が原 | 2008 | 99戸 | 102.6万 | 7,280万 |
| メインステージ久が原第II | 1991 | 24戸 | - | - |
| メインステージ久が原2 | 1992 | 24戸 | - | - |
| ライオンズマンション久が原第3 | 1984 | 48戸 | 55.9万 | 2,980万 |
| ニューハイム久が原 | 1974 | 56戸 | - | - |
| レグラス久が原 | 2007 | 50戸 | - | - |
| グランシティルロワイヤル久が原 | 2001 | 34戸 | - | - |
| ザパームス久が原 | 1995 | 38戸 | 56.4万 | 3,400万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 61.55㎡ | 56.5万円 | 1SLDK | - | 南 |
| 3,580万円 | 61.55㎡ | 58.2万円 | 1SLDK | - | 南 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1SLDK | 64.7万 | 64.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.67万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.67万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.67万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.67万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の67%）で、平均月額151,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | - | 1SLDK | 70㎡〜 | 149,000円 | 2,044円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1SLDK | 70㎡〜 | 153,000円 | 2,099円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 158,000円 | 2,168円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。