アルテヴィータガーデンウイング

東京都多摩市鶴牧1丁目17 | 築23年

推定相場

アルテヴィータガーデンウイング

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

70.9万円/㎡

レンジ

53.2〜88.6万円/㎡

市区町村ベースライン 38.7万円/㎡
補正係数 ×1.832

代表面積 93.96㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 502件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 62件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・39件）で、平均3,928万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,099万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均2,692万円です。

２ＬＤＫ

6件

3,487万

４ＬＤＫ

13件

5,099万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,692万

３ＬＤＫ

39件

3,928万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,705万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	3,487万	2,674万	4,315万
４ＬＤＫ	13件	5,099万	3,300万	6,500万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,692万	2,278万	3,106万
３ＬＤＫ	39件	3,928万	2,647万	5,778万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,705万	4,192万	5,218万

物件概要

所在地	東京都多摩市鶴牧1丁目17
築年月	2003-03（築23年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付15階建
分譲会社	ジョイント・コーポレーションジャパンアートプランニング
施工会社	五洋建設
管理会社	日本管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

京王多摩センター駅

京王相模原線

徒歩5分

🚉

唐木田駅

小田急多摩線

徒歩18分

学区情報

小学校

多摩市立南鶴牧小学校

中学校

多摩市立鶴牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルテヴィータガーデンウイング	2003	-	45.6万	4,280万
アルテヴィータザ・アネックス	2003	-	55.3万	4,499万
アルテヴィータスカイウイング	2003	377戸	73.6万	5,990万
パテラスクエア多摩センター	2003	16戸	53.8万	2,980万
サンクレイドル多摩センター	2011	33戸	56.9万	3,980万
グランノエル多摩センター1	2006	45戸	61.5万	3,800万
ダイアパレス多摩センター3	1998	22戸	60.8万	3,690万
グリーンコーポ多摩センター	1994	29戸	49.7万	3,080万
ザ・グランクロス多摩センター	2024	290戸	93.4万	6,080万
タウンライフ多摩センター2	1984	22戸	28.7万	390万
ヴィークステージ多摩センター	2015	165戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	1〜3階	3SLDK	90㎡〜	4,280万	45.56万/㎡
2025年6月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	4,480万	47.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。