アルコード曳舟

東京都墨田区東向島6丁目11-10 | 築15年 | 16戸

推定相場

アルコード曳舟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 56件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

210.1万円/㎡

レンジ

189.1〜231.2万円/㎡

市区町村ベースライン 118.9万円/㎡
補正係数 ×1.768

代表面積 70.65㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1115件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 75件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・28件）で、平均3,066万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,188万円、１Ｋは平均3,066万円です。

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,078万

２ＬＤＫ

15件

5,580万

１ＬＤＫ

17件

4,406万

１Ｋ

28件

3,066万

３ＬＤＫ

12件

6,188万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,078万	4,800万	5,393万
２ＬＤＫ	15件	5,580万	3,636万	7,341万
１ＬＤＫ	17件	4,406万	2,880万	7,497万
１Ｋ	28件	3,066万	1,920万	4,767万
３ＬＤＫ	12件	6,188万	3,594万	8,072万

物件概要

所在地	東京都墨田区東向島6丁目11-10
築年月	2011-06（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	16戸
専有面積	70.65m² ～ 73.54m²
分譲会社	サジェスト
施工会社	片山組
管理会社	レーベンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

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京成曳舟駅

京成押上線

徒歩3分

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東向島駅

東武伊勢崎線

徒歩5分

🚉

曳舟駅

東武伊勢崎線 / 東武亀戸線

徒歩7分

学区情報

小学校

墨田区立第三寺島小学校

中学校

墨田区立寺島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルコード曳舟	2011	16戸	76.2万	5,380万
日神パレステージ曳舟	2012	51戸	94.8万	3,999万
ライオンズマンション曳舟第3	2000	94戸	105.9万	6,990万
ビレッタ八広	1972	43戸	47.1万	1,880万
藤和曳舟コープ	1985	31戸	83.8万	3,680万
アルテシモイズム	2011	68戸	108.7万	2,300万
ウィルローズ曳舟	2009	33戸	96.6万	5,380万
アルコバレーノ東向島	2024	50戸	-	-
クレヴィスタ東向島	2024	24戸	121.3万	3,100万
ルフレ向島	2016	24戸	104.0万	2,730万
リライア東京墨田	2025	30戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	5,380万	76.16万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	70㎡〜	4,880万	69.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。