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サンライズ国立

東京都国立市富士見台3丁目5-14 | 築25年 | 2棟

このページは2棟をまとめたサンライズ国立全体の相場です（成約 3件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
サンライズ国立
最新データ
2014年12月
売買3件 / 賃貸152件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均（61.0万円）より62.8%低く、国立市全体の平均（63.6万円）より64.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

30万22万14万6万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の112,864円から2025年には62,000円へ、45.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 79件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・57件）で、平均4,855万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,297万円、2LDKは平均1,928万円です。
３ＬＤＫ
57件
4,855万
４ＬＤＫ
10件
6,297万
２ＬＤＫ
7件
3,669万
３ＬＤＫ＋Ｓ
3件
5,162万
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
4,592万
2LDK
2件
1,928万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 57件 4,855万 2,533万 6,732万
４ＬＤＫ 10件 6,297万 4,856万 8,009万
２ＬＤＫ 7件 3,669万 3,086万 4,276万
３ＬＤＫ＋Ｓ 3件 5,162万 4,824万 5,431万
２ＬＤＫ＋Ｓ 2件 4,592万 3,686万 5,498万
2LDK 2件 1,928万 1,928万 1,928万

物件概要

所在地東京都国立市富士見台3丁目5-14
築年月2001-04（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数7戸

棟別の相場（2棟）

サンライズ国立は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 3件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
本体
サンライズ国立 		2001年 3階建 8戸 - - 152件 -
本体
サンライズ国立 		2001年 3階建 7戸 3件 22.67万 - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
国立駅
JR中央線(快速)
徒歩21分

学区情報

小学校
国立市立国立第五小学校
中学校
国立市立国立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンライズ国立 2001 7戸 22.7万 1,280万
パレス国立 1994 13戸 49.4万 2,580万
ビラカーサ国立 1992 16戸 - -
ベルジュール国立 2003 26戸 62.6万 3,990万
セイガステージ国立6 2012 27戸 55.4万 3,380万
ライオンズマンション国立 1983 23戸 62.2万 3,590万
ライオンズマンション国立第7 1991 29戸 58.6万 3,090万
レジデンシャルステート国立さくらの杜 2011 21戸 61.9万 3,680万
サンクレイドル国立2 2024 56戸 84.5万 5,580万
グリーンコーポ国立 1977 65戸 42.7万 2,080万
ライオンズマンション国立さくら通り 1997 27戸 60.6万 4,280万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2014年12月 - 2SLDK 55㎡〜 1,280万 22.67万/㎡
2014年8月 - 2LDK 55㎡〜 1,280万 22.67万/㎡
2014年2月 - 2LDK 55㎡〜 1,280万 22.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（152件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の49%）で、平均月額61,960円。3LDKなら月額200,053円が相場です。
ワンルーム
37,200円
36,000〜42,000円
1K
61,960円
35,000〜90,000円
1SK
97,000円
90,000〜100,000円
1LDK
139,813円
115,000〜182,000円
2DK
149,600円
115,000〜175,000円
2LDK
148,480円
115,000〜173,000円
3LDK
200,053円
163,000〜265,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の27%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
41件
5〜8万
6件
8〜10万
37件
10〜15万
23件
15〜20万
37件
20〜30万
8件
全 152 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 - 1K 25㎡〜 88,000円 3,209円/㎡
2025年3月 - 1K 15㎡〜 36,000円 1,983円/㎡
2024年11月 - ワンルーム 10㎡〜 36,000円 2,469円/㎡
2024年11月 - 1LDK 60㎡〜 143,000円 2,265円/㎡
2024年11月 - 2DK 60㎡〜 143,000円 2,266円/㎡
2024年10月 - 2DK 60㎡〜 153,000円 2,425円/㎡
2024年10月 - 1LDK 60㎡〜 153,000円 2,424円/㎡
2024年9月 - 1K 15㎡〜 36,000円 1,983円/㎡
2024年9月 - 3LDK 115㎡〜 177,000円 1,527円/㎡
2024年5月 - ワンルーム 10㎡〜 36,000円 2,469円/㎡
2024年4月 - 1LDK 45㎡〜 125,000円 2,756円/㎡
2024年3月 - 1K 15㎡〜 36,000円 1,983円/㎡
2024年2月 - 1K 25㎡〜 80,000円 2,918円/㎡
2023年11月 - 1K 10㎡〜 36,000円 2,469円/㎡
2023年11月 - ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,222円/㎡
2023年11月 - 2LDK 55㎡〜 160,000円 2,679円/㎡
2023年10月 - 2LDK 55㎡〜 163,000円 2,729円/㎡
2023年9月 - 1K 15㎡〜 36,000円 1,983円/㎡
2023年8月 - 1K 25㎡〜 88,000円 3,209円/㎡
2023年6月 - 2LDK 55㎡〜 160,000円 2,679円/㎡
2023年5月 - 1K 25㎡〜 85,000円 3,100円/㎡
2023年5月 - ワンルーム 10㎡〜 36,000円 2,469円/㎡
2023年3月 - 1K 25㎡〜 87,000円 3,173円/㎡
2023年3月 - 1K 25㎡〜 90,000円 3,282円/㎡
2023年2月 - 1K 25㎡〜 88,000円 3,209円/㎡
2023年2月 - 1K 15㎡〜 36,000円 1,983円/㎡
2022年12月 - 1K 25㎡〜 90,000円 3,282円/㎡
2022年11月 - ワンルーム 10㎡〜 36,000円 2,469円/㎡
2022年10月 - 1K 25㎡〜 88,000円 3,209円/㎡
2022年9月 - 2DK 45㎡〜 115,000円 2,368円/㎡

他 122 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。