クレアメゾン国立

東京都国立市富士見台1丁目10-6 | 築23年 | 13戸

推定相場

クレアメゾン国立

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

118.2万円/㎡

レンジ

100.5〜135.9万円/㎡

市区町村ベースライン 79.0万円/㎡
補正係数 ×1.496

代表面積 77.27㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 150件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 46件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・23件）で、平均4,673万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,166万円、１ＬＤＫは平均3,131万円です。

３ＬＤＫ

23件

4,673万

１ＬＤＫ＋Ｓ

4件

4,291万

１ＬＤＫ

4件

3,131万

２ＬＤＫ＋Ｓ

5件

3,975万

２ＬＤＫ

8件

3,657万

４ＬＤＫ

2件

6,166万

3LDK

3件

5,679万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	23件	4,673万	2,533万	6,232万
１ＬＤＫ＋Ｓ	4件	4,291万	3,666万	4,682万
１ＬＤＫ	4件	3,131万	1,765万	3,865万
２ＬＤＫ＋Ｓ	5件	3,975万	3,280万	5,169万
２ＬＤＫ	8件	3,657万	2,917万	5,169万
４ＬＤＫ	2件	6,166万	4,897万	7,435万
3LDK	3件	5,679万	4,986万	6,230万

物件概要

所在地	東京都国立市富士見台1丁目10-6
築年月	2003-11（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	13戸
専有面積	77.27m² ～ 78.65m²
分譲会社	第一住宅協同組合
施工会社	守谷商会
管理会社	伏見管理サービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

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谷保駅

JR南武線

徒歩2分

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国立駅

JR中央線(快速)

徒歩24分

学区情報

小学校

国立市立国立第七小学校

中学校

国立市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレアメゾン国立	2003	13戸	58.0万	4,480万
アーデル国立南	2003	48戸	49.0万	3,780万
ネクステージ国立4	2002	22戸	59.2万	3,180万
パテラ国立	2001	21戸	56.6万	3,480万
神代マンション	1982	21戸	35.1万	1,480万
ヴェレーナ国立富士見台	2009	34戸	65.7万	4,600万
カスティージョ国立	1997	19戸	-	-
グランシャリオ国立弐番館	1995	17戸	64.7万	3,798万
セイガステージ国立4	2008	25戸	62.2万	3,790万
セイガステージ国立ノース	2019	23戸	73.5万	4,780万
プラハ国立富士見台	1998	25戸	45.3万	2,930万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022
3LDK	57.3万	58.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	高層	3LDK	75㎡〜	4,480万	57.98万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	75㎡〜	4,580万	59.28万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。