プラハ国立富士見台

東京都国立市富士見台2丁目9-11 | 築28年 | 25戸

推定相場

プラハ国立富士見台

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

118.2万円/㎡

レンジ

100.5〜135.9万円/㎡

市区町村ベースライン 79.0万円/㎡
補正係数 ×1.496

代表面積 64.72㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 150件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 81件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・55件）で、平均4,843万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,297万円、２ＬＤＫは平均3,921万円です。

３ＬＤＫ

55件

4,843万

４ＬＤＫ

10件

6,297万

２ＬＤＫ

10件

3,921万

３ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,162万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,482万

2SLDK

2件

3,985万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	55件	4,843万	3,123万	6,732万
４ＬＤＫ	10件	6,297万	4,856万	8,009万
２ＬＤＫ	10件	3,921万	3,086万	4,685万
３ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,162万	4,824万	5,431万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,482万	3,686万	5,498万
2SLDK	2件	3,985万	3,985万	3,985万

物件概要

所在地	東京都国立市富士見台2丁目9-11
築年月	1998-02（築28年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	25戸
専有面積	38.69m² ～ 76.96m²
分譲会社	三起商事
施工会社	栗本建設工業
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

谷保駅

JR南武線

徒歩5分

学区情報

小学校

国立市立国立第五小学校

中学校

国立市立国立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラハ国立富士見台	1998	25戸	45.3万	2,930万
カスティージョ国立	1997	19戸	-	-
レアシス国立大学通り	2012	42戸	89.6万	7,200万
アイディーコート国立	2002	26戸	57.2万	3,980万
セイガステージ国立ノース	2019	23戸	73.5万	4,780万
神代マンション	1982	21戸	35.1万	1,480万
ネクステージ国立3	2000	19戸	72.8万	3,980万
サンフォーレ国立	1979	19戸	-	-
ヴェレーナ国立富士見台	2009	34戸	65.7万	4,600万
セイガステージ国立サウス	2019	23戸	79.6万	4,798万
アーデル国立南	2003	48戸	49.0万	3,780万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	2,930万	45.28万/㎡
2021年2月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	2,930万	45.28万/㎡
2014年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。