アルス大井町
東京都品川区二葉１ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均6,825万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,825万円、１Ｒは平均834万円です。
１ＤＫ
1,853万
2件
１Ｒ
834万
3件
１Ｋ
1,421万
2件
３ＬＤＫ
6,825万
8件
２ＬＤＫ
4,989万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 1,853万 | 1,400万 | 2,306万 |
| １Ｒ | 3件 | 834万 | 780万 | 930万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,421万 | 1,363万 | 1,479万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 6,825万 | 4,086万 | 8,961万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,989万 | 4,184万 | 5,959万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区二葉１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,380万円 | 51.67㎡ | 162.2万円 | 2LDK | - | 東 |
| 8,990万円 | 51.67㎡ | 174万円 | 2LDK | - | 東 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |