日興パレス五反田

東京都品川区東五反田1丁目19-11 | 築47年 | 13戸

推定相場

日興パレス五反田

売買㎡単価の推移

60万50万40万

20162017

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 91件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

88.8万円/㎡

レンジ

79.9〜97.7万円/㎡

市区町村ベースライン 185.4万円/㎡
補正係数 ×0.479

代表面積 33.52㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2303件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 85件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の21%・18件）で、平均7,239万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,915万円、１Ｋは平均2,073万円です。

１Ｒ

9件

2,468万

１ＬＤＫ

18件

4,758万

２ＤＫ

7件

4,160万

１Ｋ

8件

2,073万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,698万

１ＤＫ

10件

3,150万

２ＬＤＫ

18件

7,239万

３ＬＤＫ

12件

8,915万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	9件	2,468万	1,620万	4,145万
１ＬＤＫ	18件	4,758万	2,065万	8,422万
２ＤＫ	7件	4,160万	2,835万	5,265万
１Ｋ	8件	2,073万	1,200万	2,749万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,698万	4,185万	5,709万
１ＤＫ	10件	3,150万	1,800万	4,886万
２ＬＤＫ	18件	7,239万	2,881万	24,868万
３ＬＤＫ	12件	8,915万	5,687万	17,763万

物件概要

所在地	東京都品川区東五反田1丁目19-11
築年月	1979-09（築47年）
構造	鉄骨造
階建て	地下1階付5階建
総戸数	13戸
専有面積	33.50m² ～ 36.50m²
管理会社	メイプルリビングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

五反田駅

JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線

徒歩3分

学区情報

小学校

区立日野学園

中学校

区立日野学園

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日興パレス五反田	1979	13戸	43.8万	1,580万
レオ五反田辻ビル	1981	29戸	94.2万	2,580万
ラヴェーヌ	2004	60戸	152.7万	6,200万
竹田ビル	1975	10戸	97.8万	3,500万
ハイツ五反田	1979	31戸	79.5万	1,780万
ライオンズマンション東五反田	1981	27戸	-	-
ユニーブル東五反田	2001	90戸	-	-
ユニーブル島津山	2001	89戸	-	-
五反田スカイハイツ	1974	46戸	91.6万	4,998万
五反田コーポラス	1981	51戸	-	-
ヴェルト五反田イースト	2004	71戸	99.7万	2,600万

売買データ分析（8件）

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年1月	高層	2K	35㎡〜	1,580万	43.79万/㎡
2017年1月	高層	2K	35㎡〜	1,580万	43.89万/㎡
2016年8月	中層	1K	30㎡〜	1,490万	44.46万/㎡
2016年7月	中層	1K	30㎡〜	1,550万	46.25万/㎡
2016年4月	中層	1DK	30㎡〜	1,590万	47.44万/㎡
2016年2月	中層	1DK	30㎡〜	1,590万	47.44万/㎡
2016年2月	中層	1DK	30㎡〜	1,590万	47.47万/㎡
2016年1月	中層	1K	30㎡〜	1,680万	50.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。