サラパーク北上野

東京都台東区松が谷4丁目12-8 | 築34年 | 7戸

推定相場

サラパーク北上野

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

129.5万円/㎡

レンジ

110.1〜148.9万円/㎡

市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×0.897

代表面積 66.39㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1545件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 43件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・20件）で、平均1,840万円です。3LDKが最も高く平均5,905万円、１Ｒは平均1,417万円です。

２ＬＤＫ

2件

5,601万

１ＤＫ

8件

2,712万

１Ｋ

20件

1,840万

１Ｒ

6件

1,417万

１ＬＤＫ

2件

2,356万

３ＬＤＫ

5件

4,797万

3LDK

2件

5,905万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	5,601万	5,101万	6,100万
１ＤＫ	8件	2,712万	1,906万	3,527万
１Ｋ	20件	1,840万	875万	2,667万
１Ｒ	6件	1,417万	851万	1,944万
１ＬＤＫ	2件	2,356万	2,144万	2,567万
３ＬＤＫ	5件	4,797万	3,000万	6,222万
3LDK	2件	5,905万	5,691万	6,118万

物件概要

所在地	東京都台東区松が谷4丁目12-8
築年月	1992-10（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	7戸
専有面積	71.01m² ～ 71.01m²
分譲会社	サラ・サークル
施工会社	山忠建設
管理会社	大成有楽不動産
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

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入谷駅

東京メトロ日比谷線

徒歩6分

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上野駅

東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩12分

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鶯谷駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩12分

学区情報

小学校

台東区立大正小学校

中学校

台東区立駒形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サラパーク北上野	1992	7戸	64.8万	4,300万
ハイズ上野松が谷	2019	26戸	-	-
フラッツ上野入谷南公園	2000	70戸	-	-
松が谷ドミール	1974	8戸	38.2万	990万
ドラゴンマンション上野壱番館	2002	64戸	124.8万	9,800万
ラミューズ松が谷	1986	8戸	-	-
ステージグランデ上野松が谷	2018	63戸	-	-
入谷松が谷マンション	1977	103戸	76.9万	2,180万
ダイカンプラザ上野3	1983	25戸	61.9万	1,780万
シーネクス上野松が谷	2016	28戸	104.2万	2,690万
リブポート上野松ケ谷	1992	51戸	90.3万	1,780万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年7月	高層	3LDK	65㎡〜	4,300万	64.77万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	65㎡〜	4,000万	60.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。