ハピネス御徒町
東京都台東区上野5丁目13-1 | 築43年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 70件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
94.0万円/㎡
レンジ
84.6〜103.4万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×0.651
補正係数 ×0.651
代表面積 27.58㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1545件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 46件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・21件）で、平均1,722万円です。オープンフロアが最も高く平均4,300万円、１Ｋは平均1,722万円です。
１Ｒ
1,965万
10件
１ＤＫ
3,134万
6件
１ＬＤＫ
3,986万
3件
１Ｋ
1,722万
21件
オープンフロア
4,300万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 10件 | 1,965万 | 1,067万 | 2,800万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,134万 | 1,625万 | 3,900万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,986万 | 2,066万 | 6,042万 |
| １Ｋ | 21件 | 1,722万 | 1,223万 | 3,658万 |
| オープンフロア | 6件 | 4,300万 | 1,667万 | 11,733万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区上野5丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-12（築43年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 27.58m² ～ 27.58m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
上野御徒町駅
都営大江戸線
学区情報
小学校
黒門小学校
中学校
御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハピネス御徒町 | 1983 | 12戸 | 67.4万 | 1,860万 |
| 上野アビタシオン | 1982 | 96戸 | 85.8万 | 2,190万 |
| ビバリーホームズ秋葉原 | 2014 | 57戸 | 152.9万 | 7,980万 |
| リクエスト秋葉原 | 2005 | 22戸 | 100.4万 | 4,800万 |
| デュオステージ御徒町 | 2007 | 74戸 | 129.2万 | 5,500万 |
| エクセリア秋葉原 | 2007 | 26戸 | 119.7万 | 4,080万 |
| 御徒町永谷タウンプラザ | 1983 | 61戸 | 74.3万 | 2,299万 |
| タウンハイツ上野 | 1980 | 19戸 | 101.3万 | 3,080万 |
| ユーハイツ御徒町 | 1982 | 24戸 | 88.9万 | 1,650万 |
| ダイアパレス御徒町5 | 1995 | 43戸 | 106.6万 | 6,180万 |
| 御徒町アムフラット | 2000 | 20戸 | 123.2万 | 6,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 1,860万 | 67.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。