キャッスルマンション蔵前
東京都台東区蔵前4丁目6-3 | 築43年 | 20戸
推定相場
キャッスルマンション蔵前
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は65.1万円。周辺エリア平均（113.9万円）より42.8%低く、台東区全体の平均（108.1万円）より39.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万
201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の58.6万/㎡から2024年は65.1万/㎡へ、7年間で11.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 85件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
93.7万円/㎡
レンジ
84.3〜103.0万円/㎡
市区町村ベースライン
145.7万円/㎡
補正係数 ×0.643
代表面積 30.41㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1697件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の23%・6件）で、平均1,578万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,756万円、１Ｋは平均1,578万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 6件 | 3,259万 | 2,556万 | 4,500万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,756万 | 4,740万 | 6,771万 |
| １Ｋ | 6件 | 1,578万 | 984万 | 3,531万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,893万 | 2,667万 | 7,568万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,875万 | 1,667万 | 4,083万 |
| 1R | 3件 | 1,698万 | 1,394万 | 2,149万 |
| 1LDK | 2件 | 3,028万 | 3,028万 | 3,028万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区蔵前4丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-06（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 17.67m² ～ 34.71m² |
| 分譲会社 | 田園信販 |
| 施工会社 | 伊藤工事 |
| 管理会社 | ジーエムシー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
蔵前小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション蔵前 | 1983 | 20戸 | 65.1万 | 1,980万 |
| キャッスル蔵前 | 1982 | 20戸 | - | - |
| 大蔵シャルム | 1976 | 33戸 | 63.9万 | 2,170万 |
| nido蔵前レジデンス | 2023 | 74戸 | - | - |
| ガラステーション蔵前 | 2006 | 44戸 | 105.3万 | 4,500万 |
| ブラントン蔵前 | 2018 | 45戸 | - | - |
| グランドコンシェルジュ蔵前 | 2019 | 37戸 | 111.1万 | 2,820万 |
| リバーサイドタワー蔵前 | 2000 | 44戸 | 130.9万 | 5,398万 |
| シエリア蔵前 | 2024 | 41戸 | - | - |
| アムフラット蔵前ステーションフロント | 2001 | 33戸 | - | - |
| フィース蔵前 | 2009 | 65戸 | 181.4万 | 7,999万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1R | 58.6万 | - | 65.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1R | 30㎡〜 | 1,980万 | 65.12万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,299万 | 66.24万/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,299万 | 66.24万/㎡ |
| 2017年5月 | 9〜10階 | 1R | 15㎡〜 | 980万 | 55.47万/㎡ |
| 2017年4月 | 9〜10階 | 1R | 15㎡〜 | 1,090万 | 61.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。