グロース北赤羽
東京都北区赤羽北2丁目17-47 | 築8年 | 24戸
賃料の推移
11万9万7万
201820192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は83,367〜79,560円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
101.0万円/㎡
レンジ
75.8〜126.3万円/㎡
市区町村ベースライン
107.2万円/㎡
補正係数 ×0.942
代表面積 25.73㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1056件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の78%・7件）で、平均3,247万円です。１Ｋが最も高く平均3,247万円、1Kは平均2,300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 3,247万 | 2,769万 | 3,750万 |
| 1K | 2件 | 2,300万 | 2,300万 | 2,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽北2丁目17-47 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-05（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 25.57m² ～ 25.73m² |
| 施工会社 | ウエハラコーポレーション |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩6分
北赤羽駅
JR埼京線
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徒歩17分
志村坂上駅
都営三田線
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グロース北赤羽 | 2018 | 24戸 | 89.4万 | 2,300万 |
| シティプラザ赤羽 | 1991 | 12戸 | 40.1万 | 700万 |
| プラザ赤羽 | 1991 | 11戸 | - | - |
| フュージョナル北赤羽 | 2020 | 38戸 | 86.2万 | 5,100万 |
| フュージョナル北赤羽DUE | 2020 | 42戸 | 88.1万 | 5,150万 |
| ルミード赤羽ノース | 2023 | 45戸 | 104.8万 | 5,860万 |
| MAXIV北赤羽DUE | 2021 | 37戸 | - | - |
| マキシヴ北赤羽デュエ | 2021 | 37戸 | 93.6万 | 2,400万 |
| メゾン・ド・プラネット | 1989 | 26戸 | 50.1万 | 830万 |
| ライオンズマンション赤羽第2 | 1987 | 65戸 | 73.0万 | 3,790万 |
| 東京メガシティエアリーコート | 2004 | 157戸 | 86.7万 | 6,590万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,300万 | 89.39万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,300万 | 89.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（68件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額81,863円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 68 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,025円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,025円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,217円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,800円 | 2,847円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,095円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 3,773円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,062円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,950円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,023円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,800円 | 3,199円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,598円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,129円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,300円 | 3,074円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,062円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,070円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,300円 | 3,178円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,128円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,300円 | 3,082円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,300円 | 3,145円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,300円 | 3,178円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,800円 | 3,179円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,025円/㎡ |
他 38 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。