シティプラザ赤羽

東京都北区赤羽北2丁目17-44 | 築35年 | 2棟

このページは2棟をまとめたシティプラザ赤羽全体の相場です（成約 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

シティプラザ赤羽

賃料の推移

6万5万4万3万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の44,000円から2023年には47,286円へ、7.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.2%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

74.5万円/㎡

レンジ

63.3〜85.6万円/㎡

市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×0.680

代表面積 17.44㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 943件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・6件）で、平均869万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,534万円、１Ｋは平均869万円です。

１Ｋ

6件

869万

３ＬＤＫ

5件

7,534万

２ＬＤＫ

5件

6,515万

2件

955万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	6件	869万	724万	1,000万
３ＬＤＫ	5件	7,534万	6,818万	8,734万
２ＬＤＫ	5件	6,515万	4,730万	8,125万
1K	2件	955万	955万	955万

物件概要

所在地	東京都北区赤羽北2丁目17-44
築年月	1991-05（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
分譲会社	大道建設
施工会社	大道建設
土地権利	所有権

棟別の相場（2棟）

シティプラザ赤羽は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体シティプラザ赤羽	1991年	4階建	12戸	6件	36.1万	88件	-
プラザ赤羽	1991年	4階建	11戸	-	-	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

北赤羽駅

JR埼京線

徒歩6分

学区情報

小学校

北区立袋小学校

中学校

北区立桐ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティプラザ赤羽	1991	12戸	40.1万	700万
グロース北赤羽	2018	24戸	89.4万	2,300万
フュージョナル北赤羽	2020	38戸	86.2万	5,100万
フュージョナル北赤羽DUE	2020	42戸	88.1万	5,150万
ルミード赤羽ノース	2023	45戸	104.8万	5,860万
MAXIV北赤羽DUE	2021	37戸	-	-
マキシヴ北赤羽デュエ	2021	37戸	93.6万	2,400万
メゾン・ド・プラネット	1989	26戸	50.1万	830万
ライオンズマンション赤羽第2	1987	65戸	73.0万	3,790万
東京メガシティエアリーコート	2004	157戸	86.7万	6,590万
東京メガシティブライトコート	2004	100戸	79.8万	6,500万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	低層	1R	15㎡〜	700万	40.14万/㎡
2016年12月	低層	1K	15㎡〜	630万	36.13万/㎡
2016年10月	低層	1K	15㎡〜	630万	36.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の70%）で、平均月額46,516円。1Kなら月額46,516円が相場です。

ワンルーム

48,250円

38,000〜53,000円

46,516円

40,000〜53,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

33件

5〜8万

11件

全 44 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年12月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,938円/㎡
2023年9月	中層	1K	15㎡〜	47,000円	2,695円/㎡
2023年8月	低層	1K	15㎡〜	48,000円	2,752円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,580円/㎡
2023年5月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,842円/㎡
2023年5月	中層	1K	15㎡〜	47,000円	2,876円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,922円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,752円/㎡
2022年10月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,739円/㎡
2022年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,981円/㎡
2022年9月	中層	1K	25㎡〜	48,000円	1,859円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,938円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,326円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,570円/㎡
2022年3月	中層	1K	15㎡〜	49,000円	2,999円/㎡
2021年12月	中層	1K	15㎡〜	53,000円	3,244円/㎡
2021年1月	低層	1K	15㎡〜	44,000円	2,523円/㎡
2021年1月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,754円/㎡
2021年1月	低層	1K	15㎡〜	46,000円	2,637円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,938円/㎡
2020年6月	中層	1K	25㎡〜	50,000円	1,937円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,060円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,244円/㎡
2020年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	53,000円	2,053円/㎡
2020年1月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,580円/㎡
2019年9月	中層	1K	15㎡〜	47,000円	2,876円/㎡
2019年7月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,754円/㎡
2019年7月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	3,060円/㎡
2019年6月	中層	ワンルーム	25㎡〜	50,000円	1,864円/㎡
2019年4月	中層	1K	15㎡〜	45,000円	2,754円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。