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プレミアムキューブ東十条アリア

東京都北区東十条4丁目13-6 | 築16年 | 57戸

推定相場
プレミアムキューブ東十条アリア
最新データ
2026年1月
売買64件 / 賃貸171件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は89.9万円。周辺エリア平均（83.3万円）を7.9%上回って、北区全体の平均（87.9万円）を2.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の54.8万/㎡から2026年は89.9万/㎡へ、12年間で64.1%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

22万17万12万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の74,429円から2025年には110,571円へ、48.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
181.1万円/㎡
レンジ
153.9〜208.3万円/㎡
市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×1.654
代表面積 55.4㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 943件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の56%・35件）で、平均5,844万円です。1SLDKが最も高く平均5,844万円、1Kは平均2,572万円です。
ー
2件
4,037万
1K
6件
2,572万
1SLDK
35件
5,844万
2LDK
20件
5,568万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 4,037万 2,486万 5,587万
1K 6件 2,572万 2,361万 3,000万
1SLDK 35件 5,844万 4,819万 7,225万
2LDK 20件 5,568万 4,819万 7,225万

階数別の㎡単価

1-3階
92.6万/㎡
22件
4-7階
86.8万/㎡
19件
8階以上
73.2万/㎡
23件

物件概要

所在地東京都北区東十条4丁目13-6
築年月2010-07（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数57戸
専有面積20.83m² ～ 56.54m²
分譲会社ヴェリタス・インベストメント エリアライフ
施工会社合田工務店
管理会社ヴェリタス・インヴェストメント
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
東十条駅
JR京浜東北線
徒歩5分
🚉
王子神谷駅
東京メトロ南北線
徒歩13分
🚉
十条駅
JR埼京線
徒歩16分

学区情報

小学校
北区立東十条小学校
中学校
北区立王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレミアムキューブ東十条アリア 2010 57戸 89.9万 4,980万
カスティーロ東十条 2006 21戸 94.3万 1,950万
プレミアムキューブ東十条アライア 2010 57戸 - -
メイクスデザイン東十条 2021 35戸 - -
LA東十条 2006 26戸 70.5万 1,780万
ルーブル東十条 2018 54戸 105.6万 6,080万
シンシティ東十条 2006 21戸 82.4万 1,750万
ガーデンホーム東十条 2006 45戸 114.0万 6,980万
シンハイム第2東十条 1985 34戸 73.3万 4,390万
エルミ東十条 1987 22戸 - -
東十条マンション 1980 12戸 56.8万 1,480万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
21件
5,000〜7,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1SLDK - - 70.4万 90.1万 112.1万 100.5万 96.0万 89.9万
2LDK 70.4万 69.0万 - 96.3万 - - 86.3万 -
1K 92.0万 - - 105.6万 - - - -
ー - - - - - - - -
全 64 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜2階 1SLDK 55㎡〜 4,980万 89.9万/㎡
2025年9月 7〜8階 1SLDK 55㎡〜 5,680万 100.47万/㎡
2025年8月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 5,130万 99.6万/㎡
2025年4月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 4,980万 96.68万/㎡
2025年3月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 4,780万 84.55万/㎡
2025年3月 1〜2階 1SLDK 55㎡〜 4,980万 89.9万/㎡
2025年3月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 5,380万 104.45万/㎡
2025年1月 5〜6階 1SLDK 55㎡〜 4,980万 89.9万/㎡
2025年1月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 4,980万 88.08万/㎡
2025年12月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 4,980万 96.68万/㎡
2025年10月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 4,980万 96.68万/㎡
2025年10月 1〜2階 1SLDK 55㎡〜 4,980万 89.9万/㎡
2024年9月 1〜2階 1SLDK 55㎡〜 5,380万 97.12万/㎡
2024年9月 5〜6階 1SLDK 55㎡〜 5,280万 95.31万/㎡
2024年9月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 5,380万 104.45万/㎡
2024年8月 5〜6階 1SLDK 55㎡〜 5,480万 98.92万/㎡
2024年8月 5〜6階 1SLDK 55㎡〜 4,980万 90.49万/㎡
2024年6月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 5,980万 116.1万/㎡
2024年6月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 3,400万 76.44万/㎡
2024年6月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 4,980万 96.68万/㎡
2024年4月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 5,580万 108.33万/㎡
2024年3月 5〜6階 1SLDK 55㎡〜 5,580万 100.73万/㎡
2024年12月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 4,980万 96.68万/㎡
2024年12月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 5,180万 100.57万/㎡
2023年5月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 5,780万 112.22万/㎡
2023年12月 1〜2階 1SLDK 55㎡〜 5,980万 107.95万/㎡
2023年12月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 5,980万 116.1万/㎡
2022年5月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 4,450万 80.33万/㎡
2022年5月 7〜8階 1SLDK 55㎡〜 4,480万 80.87万/㎡
2022年12月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,400万 105.64万/㎡
2022年12月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 5,780万 112.22万/㎡
2022年11月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 5,780万 112.22万/㎡
2022年11月 7〜8階 1SLDK 55㎡〜 4,450万 80.33万/㎡
2022年10月 7〜8階 1SLDK 50㎡〜 4,480万 86.98万/㎡
2021年12月 3〜4階 1SLDK 55㎡〜 3,980万 70.4万/㎡
2020年7月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,780万 66.86万/㎡
2020年1月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,780万 66.86万/㎡
2020年10月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 4,150万 73.4万/㎡
2019年5月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,980万 70.4万/㎡
2019年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,090万 91.95万/㎡
2019年11月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,980万 70.4万/㎡
2018年6月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,899万 68.97万/㎡
2018年5月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,790万 82.15万/㎡
2018年4月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,999万 70.73万/㎡
2018年3月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 4,099万 72.5万/㎡
2018年1月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,899万 68.97万/㎡
2017年5月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,470万 61.38万/㎡
2017年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,700万 81.62万/㎡
2017年4月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 4,180万 73.94万/㎡
2017年11月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,700万 81.62万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（171件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額78,320円。2LDKなら月額157,455円が相場です。
1K
78,320円
70,000〜92,000円
1SLDK
175,000円
170,000〜180,000円
1LDK
127,333円
109,000〜138,000円
2LDK
157,455円
132,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
114件
8〜10万
41件
10〜15万
7件
15〜20万
8件
20〜30万
1件
全 171 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,671円/㎡
2025年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 87,000円 3,993円/㎡
2025年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 87,000円 3,993円/㎡
2025年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 87,000円 3,993円/㎡
2025年5月 3〜4階 1SLDK 55㎡〜 180,000円 3,184円/㎡
2025年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 85,000円 3,741円/㎡
2025年10月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 168,000円 2,971円/㎡
2024年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 92,000円 4,047円/㎡
2024年9月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 200,000円 3,537円/㎡
2024年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 84,000円 3,882円/㎡
2024年8月 1〜2階 1K 20㎡〜 74,000円 3,553円/㎡
2024年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 3,928円/㎡
2024年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 4,086円/㎡
2024年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 85,000円 3,741円/㎡
2024年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 3,740円/㎡
2024年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 80,000円 3,520円/㎡
2024年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 80,000円 3,846円/㎡
2024年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 83,000円 3,651円/㎡
2024年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 82,000円 3,608円/㎡
2024年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 85,000円 3,740円/㎡
2024年11月 3〜4階 1K 20㎡〜 79,800円 3,687円/㎡
2024年11月 7〜8階 1K 20㎡〜 84,800円 3,731円/㎡
2024年10月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 175,000円 3,095円/㎡
2024年10月 7〜8階 1K 20㎡〜 80,000円 3,520円/㎡
2024年10月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 180,000円 3,184円/㎡
2023年9月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 155,000円 2,818円/㎡
2023年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,671円/㎡
2023年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 79,000円 3,625円/㎡
2023年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 83,000円 3,653円/㎡
2023年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 81,000円 3,743円/㎡

他 141 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。