ヴォーガコルテ田端

東京都北区田端5丁目10-5 | 築12年 | 2棟

このページは2棟をまとめたヴォーガコルテ田端全体の相場です（成約 116件、うち棟が特定できない事例 28件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

ヴォーガコルテ田端

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の76.7万/㎡から2024年は92.7万/㎡へ、9年間で20.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

22万17万12万7万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の84,867円から2026年には142,000円へ、67.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.3%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

87.1万円/㎡

レンジ

65.3〜108.8万円/㎡

市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×0.795

代表面積 28.21㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 943件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の41%・24件）で、平均3,367万円です。2LDKが最も高く平均6,372万円、1Kは平均3,367万円です。

7件

3,391万

24件

3,367万

1LDK

12件

6,040万

2LDK

15件

6,372万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	7件	3,391万	2,975万	3,818万
1K	24件	3,367万	2,719万	5,273万
1LDK	12件	6,040万	5,653万	6,790万
2LDK	15件	6,372万	3,625万	8,540万

階数別の㎡単価

1-2階

88.7万/㎡

18件

3階以上

88.2万/㎡

40件

物件概要

所在地	東京都北区田端5丁目10-5
築年月	2014-09（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	34戸
専有面積	25.55m² ～ 58.08m²
分譲会社	PIM
施工会社	中越興業
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

棟別の相場（2棟）

ヴォーガコルテ田端は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 28件あります。棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 116件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
棟不明棟名なしで記録された事例	2014年	4階建	34戸	28件	79.8万	188件	-
壱番館	2015年	8階建	37戸	54件	93.2万	208件	-
弐番館	2015年	8階建	40戸	34件	86.8万	230件	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩8分

🚉

駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩9分

🚉

上中里駅

JR京浜東北線

徒歩16分

🚉

西日暮里駅

JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー

徒歩17分

学区情報

小学校

北区立田端小学校

中学校

北区立田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴォーガコルテ田端	2014	34戸	95.4万	2,480万
駒込八幡坂ガーデニア	1986	68戸	131.2万	8,199万
デュオスカーラ田端	2002	27戸	95.6万	3,180万
田端パインマンション高台通り	1996	23戸	96.1万	3,880万
ハウス山の手八幡坂	1996	49戸	136.9万	7,990万
メゾンイーグル	1985	14戸	45.6万	1,080万
堤マンション	1974	16戸	53.1万	2,180万
グランドコート駒込	1990	29戸	-	-
メイゾン田端	1978	12戸	-	-
駒込台マンション	1972	46戸	-	-
藤和シティコープ田端	1989	17戸	112.2万	4,998万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

30件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

15件

5,000〜7,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
1LDK	-	-	80.5万	-	-	-	94.6万	92.7万
1K	106.2万	83.9万	94.2万	87.3万	-	93.1万	-	-
1R	96.9万	96.5万	95.1万	-	-	92.6万	-	-
2LDK	80.5万	-	-	89.2万	89.2万	-	-	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	高層	1LDK	55㎡〜	5,180万	92.72万/㎡
2023年12月	高層	1LDK	50㎡〜	5,180万	100.43万/㎡
2023年9月	高層	1LDK	55㎡〜	5,180万	92.72万/㎡
2023年6月	高層	1LDK	55㎡〜	4,980万	89.14万/㎡
2023年5月	高層	1LDK	55㎡〜	5,280万	94.51万/㎡
2023年4月	高層	1LDK	55㎡〜	5,380万	96.3万/㎡
2022年12月	低層	1K	25㎡〜	2,250万	87.66万/㎡
2022年11月	中層	1K	25㎡〜	2,480万	95.43万/㎡
2022年10月	中層	1K	25㎡〜	2,580万	99.27万/㎡
2022年2月	中層	1R	25㎡〜	2,380万	92.61万/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	2,380万	90.19万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	55㎡〜	5,180万	89.19万/㎡
2020年7月	中層	2LDK	55㎡〜	5,180万	89.19万/㎡
2020年4月	低層	1K	25㎡〜	2,600万	93.93万/㎡
2020年2月	低層	1K	25㎡〜	2,130万	80.72万/㎡
2019年11月	低層	1K	25㎡〜	2,700万	97.83万/㎡
2019年9月	高層	1LDK	55㎡〜	4,280万	76.61万/㎡
2019年7月	高層	1LDK	55㎡〜	4,480万	80.19万/㎡
2019年5月	低層	1K	25㎡〜	2,470万	98.8万/㎡
2019年5月	中層	1R	25㎡〜	2,610万	93.22万/㎡
2019年5月	中層	1R	25㎡〜	2,490万	96.89万/㎡
2019年5月	高層	1LDK	55㎡〜	4,480万	80.19万/㎡
2019年4月	中層	1K	25㎡〜	2,580万	96.64万/㎡
2019年3月	低層	1K	25㎡〜	2,630万	93.24万/㎡
2019年3月	高層	1LDK	55㎡〜	4,760万	85.2万/㎡
2019年2月	低層	1K	25㎡〜	2,590万	92.51万/㎡
2019年2月	低層	1K	25㎡〜	2,480万	96.5万/㎡
2019年1月	低層	1K	25㎡〜	2,560万	91.43万/㎡
2019年1月	低層	1K	25㎡〜	2,200万	86.79万/㎡
2018年12月	中層	1R	25㎡〜	2,480万	96.5万/㎡
2018年10月	低層	1K	25㎡〜	2,050万	78.88万/㎡
2018年9月	低層	1K	25㎡〜	2,350万	89.7万/㎡
2018年6月	低層	1K	25㎡〜	2,200万	86.79万/㎡
2018年4月	低層	1K	25㎡〜	2,050万	78.88万/㎡
2018年3月	低層	1K	25㎡〜	2,350万	89.7万/㎡
2018年2月	低層	1K	25㎡〜	2,100万	80.81万/㎡
2018年2月	低層	1K	25㎡〜	2,150万	82.73万/㎡
2017年10月	中層	1R	25㎡〜	2,490万	96.89万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	25㎡〜	2,610万	93.22万/㎡
2017年5月	高層	2LDK	55㎡〜	4,380万	77.73万/㎡
2017年5月	高層	2LDK	55㎡〜	3,980万	70.64万/㎡
2017年4月	中層	1R	25㎡〜	2,490万	96.89万/㎡
2017年4月	高層	1K	30㎡〜	3,480万	106.17万/㎡
2016年12月	高層	1LDK	55㎡〜	3,980万	71.24万/㎡
2016年11月	中層	2LDK	55㎡〜	4,580万	78.86万/㎡
2016年11月	中層	1R	25㎡〜	2,520万	98.06万/㎡
2016年11月	中層	2LDK	25㎡〜	2,610万	93.22万/㎡
2016年11月	高層	2LDK	55㎡〜	4,380万	77.73万/㎡
2016年10月	高層	1K	30㎡〜	3,480万	106.17万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	55㎡〜	4,380万	75.42万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（313件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額85,930円。2LDKなら月額168,286円が相場です。

85,930円

75,000〜156,000円

1LDK

195,000円

195,000〜195,000円

2LDK

168,286円

156,000〜185,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

28件

8〜10万

266件

10〜15万

9件

15〜20万

10件

全 313 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	1K	30㎡〜	142,000円	4,332円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,697円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,558円/㎡
2025年9月	中層	1K	30㎡〜	120,000円	3,661円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,371円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,410円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	2,994円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,334円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,168円/㎡
2025年2月	高層	1LDK	55㎡〜	195,000円	3,490円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,527円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,282円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,234円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,308円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,276円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,248円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,308円/㎡
2024年8月	高層	1LDK	55㎡〜	195,000円	3,490円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,119円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,316円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,277円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,078円/㎡
2024年4月	高層	1K	25㎡〜	83,000円	3,229円/㎡
2024年3月	中層	1K	30㎡〜	120,000円	3,663円/㎡
2024年3月	中層	1K	30㎡〜	120,000円	3,661円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,297円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,126円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,152円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,520円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,194円/㎡

他 283 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。