メゾンイーグル
東京都北区田端6丁目11-10 | 築41年 | 14戸
推定相場
メゾンイーグル
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は45.6万円。周辺エリア平均（108.0万円）より57.8%低く、北区全体の平均（87.9万円）より48.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 74件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
76.2万円/㎡
レンジ
68.6〜83.9万円/㎡
市区町村ベースライン
107.2万円/㎡
補正係数 ×0.711
代表面積 42.35㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1056件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・12件）で、平均5,270万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,690万円、2DKは平均1,973万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,156万 | 3,400万 | 4,911万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,142万 | 1,625万 | 2,955万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 5,270万 | 3,536万 | 6,300万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,690万 | 4,914万 | 8,333万 |
| 2DK | 3件 | 1,973万 | 1,788万 | 2,065万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区田端6丁目11-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-06（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 23.69m² ～ 42.35m² |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立田端小学校
中学校
北区立田端中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンイーグル | 1985 | 14戸 | 45.6万 | 1,080万 |
| 堤マンション | 1974 | 16戸 | 53.1万 | 2,180万 |
| デュオスカーラ田端 | 2002 | 27戸 | 95.6万 | 3,180万 |
| 駒込台マンション | 1972 | 46戸 | - | - |
| ミリオンコート駒込 | 1989 | 42戸 | 92.1万 | 1,520万 |
| ザ・パークハウス駒込フレシア | 2011 | 30戸 | 118.3万 | 8,580万 |
| ヴォーガコルテ田端 | 2014 | 34戸 | 95.4万 | 2,480万 |
| グランドコート駒込 | 1990 | 29戸 | - | - |
| 田端パインマンション高台通り | 1996 | 23戸 | 96.1万 | 3,880万 |
| ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア | 2014 | 31戸 | 132.9万 | 8,980万 |
| メイゾン田端 | 1978 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 27.9万 | 27.9万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 1,080万 | 45.59万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27.87万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27.87万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 105,000円 | 2,421円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。