レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ

東京都八王子市打越町660 | 築15年 | 49戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

79.6万円/㎡

レンジ

63.7〜95.5万円/㎡

市区町村ベースライン 42.7万円/㎡
補正係数 ×1.865

代表面積 70.39㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1188件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・9件）で、平均3,198万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,584万円、3LDKは平均2,867万円です。

３ＬＤＫ

9件

3,198万

２ＬＤＫ

4件

3,220万

４ＬＤＫ

2件

3,584万

2LDK

2件

2,932万

3LDK

2件

2,867万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	3,198万	2,396万	3,770万
２ＬＤＫ	4件	3,220万	2,738万	3,770万
４ＬＤＫ	2件	3,584万	3,125万	4,043万
2LDK	2件	2,932万	2,833万	3,030万
3LDK	2件	2,867万	2,714万	3,019万

物件概要

所在地	東京都八王子市打越町660
築年月	2011-01（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	49戸
専有面積	64.28m² ～ 76.86m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	大勝
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

北野駅

京王線 / 京王高尾線

徒歩5分

学区情報

小学校

八王子市立由井第一小学校

中学校

八王子市立打越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ	2011	49戸	35.2万	2,480万
エステコート八王子北野	1996	29戸	42.3万	3,180万
グランシティ八王子北野	2001	47戸	-	-
八王子北野ガーデニア	1999	38戸	43.6万	2,880万
グランシティ八王子北野ヴェルコリーヌ	2001	47戸	-	-
ロイヤルステージ北野	1998	70戸	-	-
ダイアパレス八王子北野	1994	29戸	-	-
スターハイツ北野	1982	17戸	32.9万	2,180万
京王北野マンションB棟	1974	32戸	23.3万	1,680万
マック北野ホームズ	1991	56戸	-	-
エフステージ北野	2003	77戸	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020
3LDK	-	32.4万	35.2万
2LDK	35.3万	33.9万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年11月	-	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.24万/㎡
2019年4月	-	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.36万/㎡
2019年1月	-	2LDK	70㎡〜	2,380万	33.9万/㎡
2018年10月	-	2LDK	70㎡〜	2,480万	35.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。