ハウス白鷺

東京都中野区白鷺2丁目13-31 | 築54年 | 16戸

推定相場

ハウス白鷺

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・22件）で、平均4,383万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,879万円、２ＤＫは平均2,696万円です。

３ＬＤＫ

22件

4,383万

２ＬＤＫ

11件

4,273万

２ＤＫ

2件

2,696万

４ＬＤＫ

2件

7,879万

3LDK

3件

4,246万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	4,383万	2,159万	6,400万
２ＬＤＫ	11件	4,273万	2,700万	5,460万
２ＤＫ	2件	2,696万	2,089万	3,302万
４ＬＤＫ	2件	7,879万	6,000万	9,758万
3LDK	3件	4,246万	3,969万	4,427万

物件概要

所在地	東京都中野区白鷺2丁目13-31
築年月	1972-07（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	71.77m² ～ 71.77m²
分譲会社	住友商事
施工会社	石原建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

鷺ノ宮駅

西武新宿線

徒歩11分

🚉

阿佐ケ谷駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線

徒歩16分

学区情報

小学校

区立西中野小学校

中学校

区立北中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハウス白鷺	1972	16戸	58.9万	3,990万
白鷺ハイム	1970	206戸	-	-
グローイングコート中野白鷺	2000	15戸	58.3万	5,990万
ローレルコート中杉通り	2009	40戸	76.8万	7,280万
白鷺パークハウス	2001	20戸	-	-
ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン	2019	58戸	95.4万	2,900万
エルヴィエントアース阿佐ヶ谷北	2007	24戸	-	-
コンファーレ白鷺	2005	42戸	101.5万	7,200万
ガーデン阿佐ヶ谷	1996	46戸	101.5万	5,580万
イルサント阿佐ヶ谷	2000	25戸	108.3万	5,698万
メイゾン阿佐ヶ谷北	1994	15戸	90.8万	5,480万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2023	2025
3LDK	45.7万	49.9万	58.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,990万	58.88万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	65㎡〜	2,180万	32.17万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.88万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,099万	45.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。