パ−クタワ−晴海
東京都中央区晴海 | 築7年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・33件）で、平均17,603万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均21,961万円、１ＬＤＫは平均8,481万円です。
２ＬＤＫ
13,279万
25件
３ＬＤＫ
17,603万
33件
１ＬＤＫ
8,481万
13件
３ＬＤＫ＋Ｓ
21,961万
2件
２ＤＫ
9,593万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 25件 | 13,279万 | 8,690万 | 35,750万 |
| ３ＬＤＫ | 33件 | 17,603万 | 10,785万 | 36,000万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 8,481万 | 7,050万 | 10,129万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 21,961万 | 17,705万 | 26,217万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 9,593万 | 9,100万 | 10,085万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区晴海 |
|---|---|
| 築年月 | 2019（築7年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.98億円 | 78.67㎡ | 251.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 2.3億円 | 78.59㎡ | 292.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4.1億円 | 106.05㎡ | 386.6万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |